农村征地补偿明年同地同价 集体建设用地流转展开

从2009年起，我国的农村征地补偿将实行“一口价”的补偿方案。在12月1日住交会系列论坛上，国土资源部旗下中国土地规划探测院副院长周建春透露，从明年起，我国的征地补偿将完全实现同地同价，不再因为被征土地以后的土地是房地产用地，还是工业用地，或是基础设施用地，所有被征土地在补偿方面将实行一口价政策，即同地同价。

根据十七届三中全会的要求，国土资源部将明年工作的重点定在了为保障房建设提供土地、征地制度改革、建设城乡统一土地市场、为扩大内需提供土地等方面。其中，征地制度改革在明年将会进一步深化，国土资源部要求各地确定土地工业性和经营性的范围，并且要健全征地补偿机制，除了被征地农民的就业、住房外，社会保障也必须完善。

“这次征地最新的变化便是土地性质的界定。从征收的范围来讲，城市规划以外的集体建设用地里面凡是要用经营性的按三中全会的文件来讲叫非公益性项目，以后就不再征地了，就是说这个征地范围缩小很多，城镇规划圈以外的非公益性项目以后就不征了，以后就进入集体项目的流转。”周建春透露，由于征地制度范围缩小，必然要有一部分进入市场流转，集体建设用地的流转也将在明年展开。