开发商不给解决临时用电 物业亏损百万无奈撤退
摘要: 昨天零点，北京融乐物业管理中心撤出南顶小区29、32号楼，并和开发商终止委托管理合同。导致此局面的发生是因为小区临时用电长期得不到解决，致使物业亏损110万难以维持。 在丰台建委的协调下，物业答应恢复各 ...
| 昨天零点，北京融乐物业管理中心撤出南顶小区29、32号楼，并和开发商终止委托管理合同。导致此局面的发生是因为小区临时用电长期得不到解决，致使物业亏损110万难以维持。 在丰台建委的协调下，物业答应恢复各项管理工作，并坚持到本月底。 昨天上午11点，记者来到南顶小区，门口没有保安，小区内垃圾也无人清理。住在32号楼的黄女士说，14日零点，物业宣布撤出小区，29和32号楼的数十名业主出来向物业讨要说法，但物业始终表示除非开发商能付清欠款，否则只能撤出。早上6点，保安和保洁人员陆续把行李搬走，电梯还是居民强烈要求才没有关闭。 北京融乐物业管理中心副经理吴占维说，2001年12月28日，物业和开发商北京崇建公司签订委托管理小区的合同。可开发商一直没解决临时用电的问题。临时用电的电费每度为0.88元，居民用电每度0.48元，为此物业垫付26万的电费差额。因用电设施没解决，一到高峰期，经常跳闸导致部分居民电器被烧坏，居民意见非常大，并以此拒交其他管理费用。直到现在，物业已被欠费1102600元，撤出是无奈的选择。 丰台供电公司客户中心主任李向昕说，2001年，丰台供电公司已接到南顶小区开发商装配电室解决居民用电的申请函，但开发商一直没有交纳安装费用，所以才没出面解决。 昨天下午4点，在丰台建委的建议下，开发商北京崇建公司办公室主任夏跃和部长马景德到丰台建委和物业协调此事，开发商两名负责人并没有作出决定性的表态。他们认为此事他们没有决定权，需要向上级汇报，会尽快给物业一个答复。 丰台建委物业科高科长说，由于开发商属于崇文区管界的一个企业，他们不能勒令开发商把所欠款项还给物业，但建委会通过区政府和崇文区政府协调，解决开发商欠款的问题。南顶小区29号和32号楼平常的保洁、保安、电梯的维护工作，建委让物业马上恢复，延续到7月底为止。物业副经理吴占维表示可以接受。 |
