沈阳楼市“一枝独秀” 销量跃居全国第二

沈阳市房产局最新统计数据显示，今年前10个月沈阳商品房销售面积达1099.07万平方米。市房产局局长纪凯分析认为，各项指标显示，当前沈阳楼市在全国房产市场发展趋缓背景下可谓“一枝独秀”其中，商品住宅的销售面积仅次于上海市，超过重庆、北京、天津等大城市，跃居全国第二位。

纪凯表示，今年以来，沈阳市的房地产市场尽管受各种因素影响增长速度有所放缓，但依然保持了健康、平稳和可持续发展的良好发展态势。1至10月份，全市商品房累计可售面积1493.34万平方米，同比增长31.66％；其中商品住宅累计可售面积1032.37万平方米，同比增长52.54％。全市商品房销售面积同比增长1.4％，其中商品住宅销售面积898.4万平方米。

从房价走势来看，1－10月份全市商品房销售均价为3745元／平方米，同比上涨5.56％；其中商品住宅销售均价为3430元／平方米，同比上涨了1.93％。目前，沈阳市商品住宅销售均价在全国主要城市中仅略高于长春市，列倒数第2位。

纪凯预计，全年商品房销售量将达到1350万平方米，销售金额500亿元，涨幅在5％左右。