武汉购房细则迟迟不出台 部分外地人要求退定金

9日上午，离开南湖“水域天际”售楼部时，乔女士仍在向丈夫念叨：“到时落不了户怎么办？”房产新政实施以来，武汉“落户”细则迟迟未出台，不少外地购房人左右为难，部分人已提出退房要求。

乔女士一家在荆门工作，考虑到小孩明年要来武汉上大学，上月初在“水域天际”定了一套房。眼看到了要签正式合同的时间，她到售楼部咨询之后，一下子犹豫了：签吧，怕落不了户；不签吧，老拖下去也不是办法。

按武汉房产新政，今年11月1日后，在中心城区购买住房面积超过100平方米(含)和总价超过50万元(含)，可按有关规定办理落户手续。

不少外地购房人反映，新政提高了购房落户门槛，若以办房产证时间为准，不少在11月1日前买房、但还未办证的，将失去落户机会。但若以签订购房合同时间为准，11月1日按原标准执行，则没有这个担忧。

黄石购房人杨中华急得不行。他在光谷工作多年，儿子马上要上小学，咬咬牙，去年4月他买了套35万元的房子，还没办证。“如果不能转户口，那房子还有什么用？”

徐东一家楼盘销售部明经理说，一些交了定金的外地人，买房的前提之一就是要转户口，本来能达到落户标准，但新政出台后却被挡在门外，现在纷纷要求退定金。

外地购房人是近年武汉楼市的“主角”，今年上半年已占到六成，大多数都还没办房产证。在“落户”细则未出台之前，购房人能否转户口还存有悬念。

武汉市国土房产局市场处处长耿宏诚表示，房产新证涉及多个部门，“落户”细则由公安部门制订并实施，对前期所购房屋如何界定，有关部门将予以明确。