广州尝试引入拆迁奖励机制

　　广州目前正向社会征求意见，引入“拆迁奖励机制”推进危旧房改造，即增加改造奖励制度和搬迁时限奖励费。

　　从广州市国土房管局获悉，目前广州正向社会征求意见，引入“拆迁奖励机制”推进危旧房改造。新规定将大幅提高拆迁补偿标准，确保被拆迁户有能力购买本区域新商品住宅。

　　新规定的亮点包括：三种补偿安置方式、首次增加两个奖励。三种补偿安置方式是货币补偿、异地永迁、原址回迁。前两种被拆迁人可自由选择，第三种只适用于经政府批准规划建设住宅的危旧房改造项目。

　　另外，为保障被拆迁户利益，将实行“改造奖励制度”，每平方米货币补偿金额加上改造奖金总额，将和同一区域新建商品房每平方米均价看齐；为鼓励市民积极配合拆迁，还设立“搬迁时限奖励费”，在规定时间内搬迁，就能获得奖金，越早搬迁奖金越高，上限为拆迁楼房市场估价的15%。

　　以上三部分款项相加，总补偿额最高可望超过当地一手楼均价，拆迁户完全有能力在原区域购买一手商品房。

　　据悉，新规定针对的是危旧房改造工程涉及的拆迁户，开发商等其他类型的拆迁工程不包括在内。