黄金周八成广州市民不拒绝看楼

　　国庆黄金周几天后就到了，对于今年不平常的楼市来说，买家的购房意愿到底如何？哪个区域的房子更受市场亲睐？日前，一项调查显示，超过八成市民不拒绝国庆看楼，而天河、海珠等区域仍是市民的首选。同时调查还显示，首次置业和二次置业者将成为今年国庆购房主力，而二次以上的多次置业者对目前买楼的兴趣不高。

　　拒绝国庆看楼不足二成

　　大量的推售信息及优惠折扣，注定今年国庆黄金周楼市难以平静。加上国庆前夕央行进行了4年来首次降息，最终让买家的心里防线有所突破。本次调查显示，只有不到两成的市民国庆期间坚决不看楼，这也让楼市回暖信号再次发出。

　　在一项“国庆你会看楼吗？”的调查问卷中，有33.5%即134人明确表示“会”，有49.3%即197人表示“看情况而定”。只有17.0%即68人表示“不会”。专家分析，这一项调查反映市场有三成左右的市民有强烈的买房刚性需求，而49.3%的市民有买房的潜在需求。

　　天河海珠楼成买家首选

　　在一项“国庆买房首选什么区域？”的问卷中，选择天河、海珠的分别为106人、89人，分别占26.5%、22.3%，可见天河、海珠两区的楼盘受欢迎程度最高。而对花都区楼盘的购买意愿则最低，只有11人约占2.75%。

　　为何天河、海珠成为多数市民买房的首选区域？在一项“选择区域的考虑因素是什么？”问卷中，58.3%即233人选择“价格”因素；有24.3%人选择“居住习惯”，有17.2%认为是“生活方便”。业内人士表示，天河区珠江新城板块部分楼盘近期调价明显，吸引了不少高端自住买家的关注。而东晓南板块是目前海珠区价格最低的，性价比较高。而花都区由于地理、交通等限制，在楼市的调控中处于瓶颈状态，目前该区推出的新盘大多在4000元/平方米左右，价格战较为激烈。