《土地管理法》修订工作已全面开始

　　关于土地出让收益分成调整问题始终是触动地方政府“土地财政”最敏感的神经。

　　据媒体报道，备受关注的《土地管理法》修订工作已经全面展开。修订工作由国土资源部法规司牵头，各个业务司均参与其中，《土地管理法》已经成了当前土地立法的重点。

　　《土地管理法》今年列入了国务院立法规划，国土资源部有望在今年向国务院提交《土地管理法》修改文本。

　　据了解，这项改革的重点主要集中在三个方面：

　　一是审批管制将得以加强。

　　二是严格新增建设用地的审查报批，保障国家重点工程必需用地。而且，土地审批权限将进一步向中央集中，并由国家统一调控，建立新增建设用地审批与国家产业政策相结合的机制。

　　三是加大审查力度。即对各地土地利用总体规划、占补平衡、产业政策、农地转用和土地征收等等进行严格审查。

　　在《土地管理法》修改内容中，关于土地出让收益分成调整问题始终是触动地方政府“土地财政”最敏感的神经。

　　据悉，作为土地出让收入的大头，土地出让金目前约70%分成归地方，这部分收入也是政府出让土地的纯收益。