杭州：成交上扬预定走低 观望气氛依旧浓厚

　　9月9日，主城区预定量继续走低，从前一个交易日的15套降至11套，成交量却飙升至84套，较前一个交易日增加了51套，成交依旧由万科的折扣房源魅力之城主撑，先前开盘的万象城悦府也有不俗的销售表现。而余杭区预定量仅1套，成交数量倒是由前天的20套增至43套，余杭区的成交均价为5821元/平方米。

　　据透明售房网显示，性价比较高的主城区楼盘是目前楼市行情下的成交杠杆，因为昨日主城区成交均价低于万元的楼盘有51套，而高于万元均价的成交量则为34套。

　　万科楼盘方面，白鹭郡和魅力之城一改昨日的低迷走势，成交量分别为13套和32套。

　　而在这场由万科引发的楼市变动局中，人们渐渐把注意力转移到了万科是否会继续推出可售房源上来。据透明售房网数据，魅力之城还有51套可售房源，只开发了部分的白鹭郡及西溪蝶园都有超过百套的可售房源。

　　而对杭城的其他开发商来说，尽管对是否跟进持不明态度，但新开楼盘定价左右为难，部分楼盘开盘时间延后，这都是楼市变局中已然显现的结果。