高考考点附近房源极其紧张

　　高考考点附近租房房源紧张―――

　　又到了一年高考时。从中大恒基、链家地产、中原地产等房屋中介了解到，近日，北京148个考点周边的短租房或宾馆成了抢手货，很多考点附近的短租房或宾馆“一房难求”，三四天的短租价超过了平常一个月的租赁价格。

　　昨天（6月4日）下午1点多，在中大恒基当代店遇到在店里登记求租的王女士。和其他的租房客户不同，王女士就想租高考前后四天的房子。原来，王女士家住南四环，孩子高考的考点在人大附中。中大恒基当代店的王店长透露，这几天每天都有十几位像王女士这样的家长来咨询短租房。

　　据了解，虽然北京今年有148个考点，但原先就近集中在一个考场的同校考生们，如今被分到不同考点。这样离陌生考点很远的考生，家长为了让孩子考试期间能够休息好，大多计划在高考前一天和高考期间共四天时间内在考点附近短租或住宾馆。考点周围的短租房或宾馆也因此成了抢手货，很多三四天的短租价超过了平常一个月的租赁价格。在101中学即将参加考试的黄先生通过熟人，幸运地在北大西门附近租到了一套房，一个小两居四天的租金为2500元，超过了孩子同学家在附近租住一套两居室的月租金2400元。

　　调查了解到，出现考点附近短租房“一房难求”和“高租金”的主要原因是：房主不愿意短租，这些考点周围本来就是租赁热点区域，一般一套租赁房源在不到两天时间就能出租。如果房主出租给高考的考生，虽然仅仅使用三四天，但是其实需要一个星期的时间，而房主出租本来就希望是年租。短短一星期还要涉及到押金、合同等等手续非常麻烦，另外一个因素是中介公司租赁的服务费是一个月租金，短租对于中介公司来说，同样需要付出，所以一般中介公司也不愿意做这种太短的短租。

　　也正是如此，中大恒基市场部、中原地产三级市场部的有关人士对家长在寻找短租房时给出了几点建议：首先，到房屋中介找房时，尽量别直接就说寻找短租房源，因为到各中介公司登记租赁房屋的时候很少房主愿意短租，家长可以先找到房源后在中介公司配合下说服房主接受短租，毕竟高考短租很多业主都能理解。其次，找房尽量通过熟人、仅仅几天的短租而且又是在端午假期，家长可以尽量找一些同事，朋友家在考点周围的，可以出钱请朋友全家在周边城市三日游，这样不仅解决了短租，还增进了朋友感情。最后，需要提醒家长们的是，虽然是短租，但是合同等不能马虎，押金及租赁时间等等都要和长租一样在合同上写清楚，这样避免不必要的麻烦。