外资凯德置地本土成长

　　凯德置地在北京的发展不过四年，而今却有着很高的关注度，其中很重要的一个原因是，这家公司是为数不多有外资背景的品牌跨国公司，受到了来自媒体和各方的特别关注；由于他本人为人随和，在业内交友甚广。在楼市政策的转轨限制外资时，总经理兼新闻发言人毛大庆可能是北京地产圈被误当作外资企业代表，追问最多的企业家。

　　4年不断解释凯德置地并非纯外资

　　外资背景、本地注册的凯德置地从法律意义上不是一个纯粹的外资企业，从进入的那一天起，毛大庆就要不断地和人解释这个问题，直到4周年后的今天，仍然需要解释。他所在的凯德置地，是内地楼市开放以来，在北京发展得最好的外资背景企业之一。

　　凯德置地在内地各个城市发展超过10年后，2004年凯德置地从住宅业务首次进入北京，是新加坡嘉德置地集团在华的全资子公司，2004年以前北京蓬勃发展的住宅房地产市场以及刚刚起步的商用房地产市场，对不少外资企业产生了极大的吸引力，嘉德置地就是其中一员。

　　他们一直致力于高品质住宅和商用房产的投资、开发与管理，目前在长三角、珠三角、渤海湾等经济区的主要城市有业务发展，其中有较为知名的来福士广场，今年在北京要重点推出的高端项目是凯德品元和凯德华玺，明年在北京将要入市的项目有京棉项目和位于皇城内及昌平的三个住宅项目。

　　与开放的中国“共同成长”

　　毛大庆在近日的几次媒体交流会上都会强调同样一个观点，与开放的中国“共同成长”，继续扎实地实现本土化的发展。

　　有人问毛大庆，在中国做业务这么多年的最大感受是什么？他总结了三点：第一是中国的市场很大。市场又在快速变化，有足够的空间创造价值，实现梦想；其二作为一个有着外资背景的公司，只要倾注感情才能真正实现心态的本土化，达到与市场环境的认同；其三是要关注长效，注重参与度。

对于参与度，毛大庆一直在做很实在的工作，从商业地产、高端住宅、地产金融各个环节，凯德置地都发挥出了新加坡系自身的长处。在今年政策转轨保障性住房政策被提到重要日程上时，作为北京市政协委员的毛大庆今年3月便曾透露，凯德正在研究一整套包括金融、财政、法律法规以及退出机制等在内的适合中国国情的保障性住房开发及管理方案。凯德希望把在全世界备受称道的新加坡住房保障体系思想与内地的保障房和普惠房市场结合起来。

（信息来源：新京报）