广州廉租房远离市区生活不便 遭特困户弃住

金沙洲的问题不独是穷人们要面对的问题，作为广佛都市圈中心的居住新城，广州市西部大型居住区，容纳人口约16.5万人的金沙洲不仅有国内最大的廉租房、经济适用房新社区，而且有多个时下炙手可热的限价房项目，也有商品洋楼，更有豪宅，金沙洲本身就是一个大型的不同层次人群聚居的“新社区”，公共配套奇缺对富人中产而言，尚能通过“郊区居住、市区消费”勉为其难，但对穷人而言，生活成本的增加则是雪上加霜。

　　平地而起的金沙洲社区会否重蹈番禺华南板块楼盘先行配套落后、只有楼市没有城市的覆辙？新社区的选址是否应响应“穷人住市区，富人住郊区”的社会呼声？

　　从实际情况看，人气渐旺的金沙洲不仅规划滞后，而且公共配套的投资主体也不明确；从历史发展看，广州的新兴城区在建设和营运学校、医院、商业中心等公共配套上，至今仍然没有成功的本地个案可以借鉴。金沙洲的难题如何破解，如何汲取华南板块的教训，将对更多的新社区，包括新兴城区都有示范意义，这也是人们对金沙洲的期盼所在。

　　截至4月1日，金沙洲、大塘、同德围三个新社区入住2100多户，3148户摇珠分得廉租房的双特困户中，还有900多户没有搬入新社区。

　　三个新社区中，只有同德围新社区几乎全部入住，金沙洲新社区有800多户没有入住，大塘新社区还有100户左右没有入住。而一部分双特困户因为负担不起物管费、租金，以及因交通费、伙食费等生活成本增加，无奈放弃入住新社区。

　　领钥匙现场即放弃

　　逢源街共有82户双特困户得到入住新社区的机会。“但有一些住户主动放弃了，”逢源街道办公室连广州介绍说，“华贵社区放弃的最多，8户双特困户中有三户放弃了入住金沙洲新社区。”

　　“在领钥匙现场，有一些双特困户放弃了，有的可能是考虑以后生活费用高，还有的一下子交不出物业费和房租，的确生活很困难。”白云区房管局一位工作人员说道。

　　入住租户

　　多于3月1日前搬入

　　截至3月31日，白云区房管局确认办理了金沙洲入住手续的住户共有1300多户。而金沙洲新社区应安置双特困户2192户，还有800多户没有入住。

　　“以后陆续会有租户搬进来”，白云区房管局认为现在住户没有入住是很正常的，现在每天也不断有租户搬家。

　　“入住没有最后期限”，房管局和金沙洲新社区物业公司均表示，拿到钥匙后，租户可以自行选择入住的时间。

　　记者在采访中了解到，部分双特困户原是享受房屋租赁补贴，房管所在3月1日停止向拿到新社区钥匙的双特困户发放这项补贴，因为这个原因，许多决定入住的双特困户都必须在2月末3月初搬入新社区。

　　廉租户心声

　　李谷英：以我的条件，根本负担不起

　　李谷英是逢源街华贵社区摇珠分配到金沙洲廉租住房的8户人家之一，无力承担物业费和交通费使她放弃了入住新社区。

　　55岁的李谷英与女儿相依为命，住在珠玑路一间只有6平方米的小房子里。她没有工作，女儿在二十九中读高一，二人的生活靠政府救济，每月365元的低保是她们全部的收入。

　　“那里的房子很漂亮，有阳台，还有储物房，间隔很好，阳光充足。”第一次来金沙洲看新房，李谷英阿姨带上了女儿，母女俩人都喜欢上了这个宽敞明亮的新居。但在领钥匙的那天，李阿姨还是犹豫了。

　　阿姨和女儿一起算过账，现在的房子是很小，每月只要13.8元的房租，如果搬到金沙洲去，一元一平方米的房租加上物管费一个月就要六七十块，“可以顶这边的三四个月了”。

　　现在，李阿姨到社区做义工可以走路去，女儿也可以走路上学，中午还能回家吃饭，两母女凑合着蒸水蛋就是一餐，很便宜。但到金沙洲住之后，增加的车费和伙食费是一笔很大的支出。

　　“女儿上学一天要4块，而且要在学校吃饭，最便宜的也要4块5，加上早餐1块钱，一天至少要9块5”。女儿读高中之后，星期六要补课，一个月26天要上学，增加的费用是这个捉襟见肘的家庭无力负担的。