|
上月举办了9.5折特卖会的上海万科，日前高调推出“90＋”系中小户型产品，并宣称今年将推出14个项目。在新品发布会上，上海万科总经理袁伯银回避了关于项目未来定价的问题。
这次推出的14个项目，主要分布在全市5个区。上半年主要推90平方米以下的中小户型，下半年则集中推出大户型。万科自主研发的“90+”3房户型，在90平方米建筑面积中完成三房两厅设计，并且保证近4米的客厅面宽。舒适性良好，得房率高达85％。
目前市场十分关注万科在一轮降价促销后的定价方针，有市场人士认为，上海万科在上月成功举行9.5折特卖会后，其已摸到了购房者的心理底线，那么后续项目降价的可能性就很小了。之前上海万科新闻发言人许青川也曾表示，这仅是一次“针对会员的特别优惠活动”。在这次新品发布会上，上海万科总经理袁伯银并没有明确回应这个问题，只表示上海万科今年的项目很多，不同档次项目的定价肯定不同。对于有关万科放缓新盘入市以作观望的市场评价，袁伯银并不赞同，他说：“3月我们就有6个项目入市。”但其对完成增长近六成的年度销售目标充满信心。记者了解到，上海万科今年14个项目的销售目标已从去年的80亿元增加至130亿元。
袁伯银还表示，将继续推进全国领先的住宅产业化。继去年首次在上海实现以产业化方式建造万科新里程后，今年还将有包括四季花城在内的多个项目采用工厂化施工造楼。同时，今年推出的房源将做到100%的全装修率，并计划在2009年达到65%的节能标准，2010年实现100%的绿色、生态建筑开发。
（信息来源：解放网）
|
