星耀地产逆市扩张

　　继签约7位世界顶级设计师后，星耀五洲“世界岛”项目近日再签约4位设计师，至此，星耀五洲已集中了11位全球顶级的设计师和设计团队，如此大手笔的投入震惊了正日趋低迷的楼市。

　　据介绍，星耀五洲签约的设计师包括曾经设计迪拜展览中心、世界总部大厦的AMA集团建筑设计机构首席设计师马西姆、现代建筑中白色派的重要代表理查德迈耶以及美国迈克尔索金事务所创始人迈克尔索金等国际建筑设计界的大腕。

　　这些设计师的出场费不低，要价最高的马西姆出场费平摊到他设计的每套房子里几乎够装修的费用，而国际一般的设计师平摊到每平方米的费用仅几十元。

　　据介绍，该项目占地总面积11000亩，其中7000亩是水域，4100亩为水中岛开发用地，是一座总体规划参照世界版图形成地理意义上的五大洲不同风格建筑集群的新城。

　　星耀五洲的总经理颜语说，出于中国经济长期良性增长的预期，他并不担心未来项目的销售问题，而是这个项目建成后的管理，“这个项目要做不同业态、不同建筑，如何管理卖出去的房子才是我最大的担忧”。

　　如果一切进展正常，最早一批房子将在2010年底入市，据透露，高层塔楼的价格可能会在每平方米6000元到8000元之间。

　　尽管星耀地产对后市信心十足，却有业内人士对此表示担忧。“相比天津津南区的房价水平，6000元的定价还是比较高的，如果房价下行的趋势没能在明年得到改观，星耀地产将面临一些不确定性。”