英国地产开发及投资公司的高富诺集团(Grosvenor Ltd.)亚太区首席执行长陆智德(Nicholas Loup)表示,公司已成立一只6亿美元的基金,将投资中国的购物中心并正在寻找上海的地产开发机会。
陆智德称,虽然眼下正值全球范围金融动荡,同时中国房地产市场的增长也有所放缓,但公司将坚持未来5-10年内大力拓展中国业务的发展战略。截至2007年年底,高富诺集团旗下管理的资产规模达257亿美元。
陆智德在接受道琼斯通讯社采访时表示,公司现阶段计划大举拓展包括中国在内的亚洲区业务。
他表示,高富诺集团计划使亚洲资产在公司总资产所占的比例提高到20%,为目前6%的参倍多。
于2005年在上海建立办事处后,高富诺集团已在当地收购了参处豪华住宅地产。今年早些时候该公司通过与SEB Asset Management成立一家各持股一半的合资企业,并收购了上述一处地产。
陆智德称,公司计划通过这只6亿美元的新基金在中国进行下一笔投资。他表示,这只中国地产基金已于上月完成了首轮融资,资金来自美国和欧洲的投资者;该基金的目标是实现18%-20%的平均回报率。
陆智德还称,目前公司正在与一些合作伙伴共同考察零售物业,公司考虑在上海、北京、深圳、重庆等城市开展此类交易。
陆智德还称,高富诺集团旗下的中国地产基金正在对某个大城市的一处零售物业进行尽职调查,最早可能于年底前敲定交易。他不愿过多描述这一项目。
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