楼市低迷潜行 百强房企“领秀”江城

2008年前后，全国各大城市的楼市低迷消息频传，愈发渐浓的观望气氛迅速蔓延至诸如武汉的二线重点城市。伴随沸沸扬扬的“拐点”之说，自今年3月以来,窄幅震荡多时的江城房价，在春节后一路走低，商品住宅每周销量始终未能超过千套。持续低迷的楼市表现迫使越来越多的项目大打出手，大礼包、送装修、免税费……五花八门的打折、促销案例频现江城楼市，“楼市低迷”成为各媒体出现频率最高的字眼。

在各地楼市集体“唱衰”的同时，依据武汉楼市的交易数据而言，江城楼市也正经历着 “料峭春寒”，这已是既成事实。各大项目售楼处长期处于冷清局面，顾客上门量寥寥无几，门可罗雀。众多项目开发商也隐隐透露出对楼盘销量的担忧，更有个别楼盘高调宣传一套住房“最少降价38万”，单位面积直接降价2800元/平方米，并声称此举是“江城地产第一炮，要轰下武汉高房价”。不论个别楼盘直言降价促销是否“噱头”而已，但其中透露出急盼楼市回暖，资金落袋为安的急切心情可见一斑。

然而，面对严峻的从紧政策调控及楼市短期调整的压力，中国房地产百强企业在武汉却有着不凡的市场表现，在低迷市场中具有明显的竞争优势；百强房企在楼市不景气的境遇中逆流而上，稳定楼市大盘的特质也再次得到了充分的彰显。

享有中国房地产百强企业老大地位的万科，在武汉春节后的连续数周项目成交量排行榜中，稳居前三甲。春节期间销售的82套房源中，万科•朗苑及万科•魅力之城分别销售了8套和7套，分别占据了当周销量榜的第二和第三。在最近一周，2008年3月的第一周，成交量排名前三甲悉数为中国房地产百强企业所囊括，万科•魅力之城、金地•格林小城、沿海•赛洛城本周都分别销售了50套左右，三者销售量合计占全市741套销售总量的近20％。

同时，发源于本土的中国房地产百强企业，在科学论证市场状况，充分把握楼市发展趋势的基础上，对武汉楼市前景充满信心，通过榜样的力量维护了江城楼市大盘的稳定局面。已连续三年进入中国房地产百强企业行列的福星惠誉，以开发百步亭花园闻名全国的百强企业百步亭集团，优秀的百强企业之一的武汉地产集团，都充分尊重并适应了市场发展的规律，一如既往地从规划、户型、产品品质、服务等方面着力打造产品的优势，在武汉市牢牢树立了突出的品牌地位和市场地位。

中国房地产开发百强企业所特有的不仅是企业规模、盈利能力、运营效率和发展潜力的优势，更在于通过打造“中国房地产百强企业”品牌，提升了企业的知名度和影响力，以百强企业的行业示范效应，推动房地产企业自身能不断地做大做强；同时，以此来营造地产行业重视社会责任的氛围，充分发挥出百强企业在稳定楼市大局，推进国民经济稳步发展的作用。于此，房地产企业势必将凭借“中国房地产百强企业”的打造，不断务实创新，拼搏进取，从而迈上新的发展台阶。

（信息来源：搜房网）