住建部密切关注老百姓居住安全

　　中国政府网23日举行了以“确保在建住宅工程质量”为主题的访谈，引起网友热切关注。人们不禁要问：在高楼林立的今天，拿什么来保护我们的居住安全?

　　房屋质量总体稳中有升　上海楼房倒塌事故属极端个案

　　今年6月发生的上海“莲花河畔景苑”住宅楼房倒塌事故，引起群众对住宅质量的担忧。当前，全国住宅工程质量究竟如何?

　　住房城乡建设部工程质量安全监管司司长陈重认为，从总体上看，房屋质量日趋规范，稳中有升。

　　据有关资料统计，2008年全国城镇在施工地达到了35万个以上，在建的城镇房屋建筑面积47.4亿平方米。其中，有26.2亿平方米是住宅。

　　陈重说，我国从本世纪初形成了比较健全的标准体系。现在，工程建设标准数以千计，建筑材料水平、施工技术水平都有较大提高。

　　对于上海“莲花河畔景苑”住宅楼房倒塌事故，陈重说：“确实是建国以来还没有过这样的情况。应该说这是极端个别的。”

　　发现住宅质量问题　既可投诉也可司法诉讼

　　根据有关规定，在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年;供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装为2年;装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

　　那么，谁是住宅工程质量的第一责任人?发现住宅质量问题应该怎么办?

　　陈重说：“开发商是制造者，所以他应该是第一责任人，对住宅工程质量应该全面负责。严格履行项目报建、用地许可、施工许可、竣工验收备案等等这些法定的基本建设程序。”