调查显示我国建筑物渗漏率达80%以上
摘要: 近日，焦点房地产网一项调查显示：超越房价问题，房屋质量已经成为人们对房地产市场最不满意的因素。 在不久前召开的“2012中国建筑地下防水与建筑安全论坛”上，一组关于建筑地下防水的数据同样让人感到不安—— ...
| 近日，焦点房地产网一项调查显示：超越房价问题，房屋质量已经成为人们对房地产市场最不满意的因素。 在不久前召开的“2012中国建筑地下防水与建筑安全论坛”上，一组关于建筑地下防水的数据同样让人感到不安——奥运工程专家、著名工程专家杨嗣信指出：“据不完全统计，我国建筑工程渗漏率达80%以上，多年来居高不下。”其实，相对于地面防水“十房九漏”的窘况，远离公众视线的地下隐蔽防水工程更加关乎建筑物的根基与生命。 2001年11月，广东东莞的方先生花费365万元，在某高端花园购买了一套别墅样板房，但是在入住后不到一年的时间，整栋别墅就出现漏水、渗水情况，房间、客厅、卫生间、车库，无一幸免。根据有关部门的《鉴定报告》，该别墅主体结构存在问题，且因为渗、漏等问题不断返修，使用年限已经达不到国家标准的50年使用期限，房屋“寿命”减少至30年。 长久以来，防水始终是建筑行业“无解”的难题。随着近年来城市化进程加快，很多城市大力开发的地下空间工程如地铁、停车场、商场、隧道、综合管廊、体育场等都受到来自地下渗漏的威胁。据不完全统计，北京约90%的地下室存在不同程度的渗漏水问题。 据统计，我国建筑工程渗漏率多年来居高不下，一些地下室渗漏的工程墙面剥落，严重的甚至还会出现钢筋裸露的情况；有些地下室常年积水，需要不停地抽水排放引起地基下沉，危及建筑安全。 中国建筑防水协会信息部主任王旭告诉记者，地下渗漏意味着地下混凝土结构可能存在缺陷，如酥松、孔洞、贯通裂缝等等。随着时间的累积，这些缺陷会逐渐损伤建筑结构，导致建筑形态改变，威胁建筑安全。与建设过程中出现垮塌的建筑事故相比，地下渗漏水对建筑物的侵蚀是缓慢的，由于具有隐蔽性，因此，它对百姓生命及财产安全的潜在威胁更大。 |
