业内热议石家庄地标建筑

　　●专家认为，评判地标虽然没有统一标准，但可识别性是地标的基本属性

　　●地标性建筑对促进经济发展有极其重要的作用

　　城市地标是一个城市历史、文化、经济的产物，也影响着一个城市历史、文化、经济的发展。城市地标还是展现城市风貌和实力的窗口，它往往对于整个区域的楼市发展产生决定性的影响。正在进行中的“三年大变样”规划中，石家庄市政府精心推出了10余个重点项目，也成为众人视线聚集的焦点。那么，这些重点项目中哪个会成为百姓今后津津乐道的家乡新形象?哪个又会成为未来石家庄的新地标呢?

　　带着诸多疑问，9月21日，本报携手石家庄市房地产业协会一起策划组织了关于“未来省会新地标彰显城市魅力拉动经济引擎”主题沙龙，集结相关专业人士和开发商代表在平安健康家园三楼共同就相关问题进行深入讨论。

　　1 石家庄有无地标引发热议

　　随着“三年大变样”工作如火如荼的进行，一些重点工程项目的逐渐推进，到底谁有望成为石家庄的新地标呢?在本期沙龙上，有与会专家指出，目前石家庄还没有地标性建筑。

　　“很遗憾的是，在石家庄到目前很难找到一个地标性建筑，石家庄的建筑都是缺胳膊短腿的，长短不一，很难看。”李水源说，“对于地标，一直以来大家都有很大的争议，所谓仁者见仁，智者见智，不过最后都没有统一的思想、标准。”

　　对于很难找到地标性建筑一说，柳明宇则提出，他认为万达广场就可以成为石家庄未来的地标。因为万达广场具备一些地标的特质，有广泛性、认知性，业态也很清楚，有酒店、影城、百货类、超市类等，能满足不同的需求，所以它在这个城市，就会成为地标，会成为一个商业性、使人更集中的地标。

　　2 评判地标缺乏统一标准

　　与会专家还指出，一直以来地标的评判缺乏一个统一的标准，这也是导致石家庄地标性建筑缺乏的因素之一。

　　“地标可以包括商业地标、建筑地标等，主要看你是放在石家庄来看，还是放在河北省来看;是放在中国来看，还是放在世界来看。站的位置不同，评选的地标也就有所不同。”曹润亭说。

　　高会臣也表示，目前在国内各省对地标性建筑所需要的要素评判标准是不统一的，而从学术界包括规划设计领域，对地标性建筑的认知也是不统一的。

　　那么，石家庄为什么缺乏地标性建筑呢?

　　高会臣认为，石家庄为什么这么多建筑但是就不能够成为地标性建筑呢，比如说小灰楼很有历史意义，但也没有成为地标性建筑。他认为主要是缺乏传承。

　　庞建国(庞建国博客,庞建国新闻,庞建国说吧)也表示，以前的地标性建筑知名度是很高的，那是因为宣传推广得好。而现在因为开发商都是私营企业，没有人去大力宣传，建筑本身也不是一个公益性的东西，它的知名度就会降低。

　　3 石家庄是不是文化之城

　　在沙龙上，庞建国提出，为什么石家庄地标性的建筑到现在都没有，因为开发商没琢磨这方面，如果哪一个房地产公司想到了，它肯定会留下一个千年建筑。“所以，凡是想赚钱的项目，永远成不了地标。在打造的地标性项目里必须要包括有其特定的文化。”

　　庞建国话音尚未落下，便招来其他专家的反对。“我认为石家庄不是没有文化，而是没有传承下来。”凌家彦说。曹润亭也表示，石家庄确实有文化，它的文化主要有以下几个方面：一是商业的来源，郭沫若先生大量的历史考证证明石家庄是商文化，是商民族的发祥地之一;第二是历史方面，冀商非常庞大，实际上是做过历史性贡献的，这是不可磨灭的;第三，新中国是从这儿走来的;第四，石家庄是火车拉来的城市。石家庄有文化，而且也有商业文化，只是需要大家大力去宣传，去推广。

　　什么样的建筑才是地标性建筑

　　有人说，地标是指在建筑设计、历史意义、文化内涵等方面具有显著特色而容易识别的建筑体，还有人认为地标也要具备科技要素。究竟地标性建筑该如何界定呢?沙龙上，与会专家们也是各抒己见，仁者见仁智者见智。

　　地标是城市象征的代表

　　■李水源：地标，我个人认为有广义和狭义之分。广义地标就是一个城市的象征，狭义地标则是一个城市的若干个区域。从广义来说，广义地标的规模不一定庞大，不一定是最高、面积最大的，而是要有深厚的文化内涵，代表一个城市的历史。如北京天安门不是最大、最高，但是全世界各个地方都知道，它代表了一个城市的象征。广义地标还要能够体现出城市的总体经济实力，是世界上一流的水平、综合实力的象征;此外，从设计的角度和建设的过程中，基本上能代表整个世界的前列，如长城只有中国才有;还有，建筑科技环境也是衡量地标的要素之一。总之，地标就是一个城市的代表。

　　地标性建筑要具备四方面

　　■庞建国：我认为地标物定性有几个方面：第一是长久性、永久性的东西，在地图上一标就几年不动;第二是独立性，地标物必须要有独立性;第三是要有知名度，在当地一问大家都知道，才能成为地标物。地标物加上两个字就是地标性建筑，它要求前三个条件都要具备，然后再把建筑的内涵加进去。归纳起来，也就是说地标性建筑必须要具备独立性、知名度、特殊性以及历史性四个方面。

　　可识别性是地标的基本属性

　　■刘晔：城市标志性建筑有四个方面：第一是城市的标志、代表、象征;第二是人们对城市心理认知的重要组成部分;第三是公众聚集，居民生活活动中心的重要建筑物;第四是城市精神的空间依托。

　　一方面地标是代表城市的标志性建筑，它的基本属性是可识别性，在这个范围内是独一无二的，有强烈的视觉冲击性。另一方面是文化属性，它承载着城市历史，比方说火车站当时就是比较有标志性的建筑物，它跟城市的历史相关联，跟时代相关联，它同时有历史精神和地域的特色。标志性建筑是人文精神的重要载体，跟人们的生活密切相关，在精神领域里获得普遍的认同。像天安门、埃菲尔铁塔，不是因为老它就有价值，而是因为它有艺术性才有价值，它才能有历史存在的机会。艺术性和商业属性等综合起来形成标志性建筑。

　　地标是大家公认的建筑

　　■曹润亭：地标要与石家庄的城市地域文化，建筑风格都有联系。一个建筑没有艺术性，就永远成不了地标建筑，地标性建筑是要大家公认的，是建筑家、学者等都认可的，大家公认的习惯性的东西。

　　地标性建筑要具备哪些要素

　　地标性建筑可以说是一个城市某方面的代表或象征。那么，作为一个地标性建筑，哪些要素又是必备要素呢?

　　较强传承性是决定性条件

　　■高会臣：我归纳地标要具备以下几个要素：一是政治性的要素，比如说会堂;二是经济要素，包括商业经济、工业经济等，城区可能缺少农业经济，但是随着城市化的进程，在城区里边也会有第一产业的这种元素，地标性建筑也会出现;三是文化要素;四是建筑要素，建筑形态、建筑布局等，包括建筑的高度;此外，国内一些学者目前把科技要素也放在地标性建筑要素里面。总之，我认为地标性建筑必须具备政治性、经济性、文化性、建筑性、科技性五个要素，而成为地标的决定性条件必须具有很强的传承性。

　　地标必须有个高门槛儿

　　■凌家彦：我们讨论的是城市综合性的、用于生产生活的、人们聚集、参与活动的具备这些属性的东西，我觉得这些属性都是在某一个静态的阶段，某一个历史时期属于地标。地标具备物理属性和文化属性，物理属性越小，这种地标越容易被淘汰。石家庄也有地标，但是物理属性很小，慢慢被替换。

　　就目前石家庄大家所推举的一些地标，我觉得它只是一个城市的非常重要的一个标志性建筑，不能称为地标。我认为地标必须有一个高门槛儿，它具备唯一性，在这个城市是独一无二的。就石家庄来说，需要一个相当长时间的地标。真正的地标应该需要经过时间的考验和城市的宣传，让老百姓去接受，最后是约定俗成的地标。

　　城市地标建设 开发商有责

　　城市地标是一个城市历史、文化、经济的产物，也影响着一个城市历史、文化、经济的发展。地标性建筑在未来城市的发展中将会有哪些推动作用?对于周边居民生产生活又会产生什么样的连带影响呢?

　　开发商需具备很强的社会责任感

　　■柳明宇：打造地标性建筑，开发商具备很强的社会责任感。第一要促进区域就业的发展;第二是促进当地税收业务;再有就是解决区域性的问题。新地标要具备一个区域性的功能，得到老百姓认知。也就是这种责任，使得万达走到哪儿都会受到当地政府的欢迎。因为它不仅解决单一性功能，它还解决商业的交换问题和人际的关系。从万达来说，作为未来的新地标，会拉动裕华区周围房地产的发展。

　　地标性建筑促进城市经济发展

　　■高会臣：地标性建筑对当地的经济发展，能起到推波助澜的作用。

　　如果说建筑单体或者是综合体能够成为市民或者市场所认可的地标性建筑，对市场以及对城市的发展，我想有这么几个方面的推动作用。

　　一是能够对区域性的经济产生一个比较大的拉动，表现形式是在流通和交换方面。比如说一个商业的综合体一旦能够成型，而且能够取得市场的认可，取得广大的消费者所认可的话，它能够带动周边的一些中小型商业流通的加大;二是能够对不动产的性价比有一个比较大的提升;三是对区域性的地方财政，地方税收会有一个大的增加;四是对城市化进程的发展会起到一个大的推动作用;五是地标性建筑的成功运营能够带动相关产业的发展，最终是很好的完善的建筑体系;六是地标性建筑所从事的人群，从人文素质上来说是比较高档的，文化程度比较高，这对促进城市的文明是一个比较大的推动作用。

　　商业发展的催化剂

　　■曹润亭：从商业角度上来讲，新地标是商业发展的催化剂，促进石家庄商业的布局，包括核心、次商业中心等布局都将更加合理化，还可解决一些集中饱和率等问题。

　　此外，一些大型的商业、建筑设施，对促进商业管理模式的提升是有好处的，同时可能会使得市场化的竞争更加激烈。

　　地标是城市符号的特色精品

　　●卓达住宅集团副总裁 刘坤

　　从概念上来说，地标性建筑是城市符号的特色精品，应具备五个要素：一是整体建筑的外形;二是所处的位置、地段;三是技术，建筑的技术含量是否高，科技含量怎样;四是规模;五是公众性。

　　地标性建筑一定要有内涵，要有城市的文化内涵，或是承载着城市的历史文化，承载一些生活方式。如果是建筑本身不能成为地标，它就需要满足整个城市的生活方式的完善配套。从软件上，地标性建筑应该成为城市的中心，带动区域的发展，它的辐射拉动作用特别关键。

　　目前就石家庄而言，很多的商业中心或建筑中心，也称自己为地标建筑。但是我觉得目前自称为地标的建筑，最多是某个区域的地标建筑。从目前整个省会而言，还不足以有堪称整个省会的地标性建筑。不过随着“三年大变样”的进行，我相信石家庄会有符合上述条件的真正地标的出现，这也是城市发展的需要，只是时间问题。

　　地标需要时间来验证

　　●石家庄西美房地产开发有限公司营销总监 崔杰

　　我认为石家庄没有地标性建筑。现在说的地标，有可能现在具有某一方面的先进性，但上百年过去以后就算不上什么。地标建筑是随着时代变迁而变迁的。最早上世纪80年代初，燕春饭店、博物馆等是当时的地标性建筑。后来大家纷纷以高楼来确定地标，当时的建筑标志主要以电视塔为主。发展到现在，关于地标性建筑的归纳越来越多。

　　我觉得无论是建筑个体还是建筑主体，作为地标应该是城市总体更丰富，建筑个体也更具个性化。地标隐含的意义是象征着城市发展的脉搏或速度，一定要具有历史价值，从体量上来说不见得是多么宏大的东西。从长期来讲，我认为地标的概念会慢慢弱化，逐渐发展到很多地标出现，有可能再过若干年又会归纳成一个。也就是说真正的地标需要得到时间的验证。现在地标在从绝对地标向相对地标转化。

　　优秀的地标是城市形象的名片

　　●石家庄市民 王先生

　　在商务时代急速发展、地标建筑比比皆是的今天，很少有真正的地标沉入公众的内心。正因为如此的声势与规模、如此的壮观与经典，新地标建筑综合体被永久载入城市发展历史中。优秀的、功能合理的地标建筑是城市经济文明和建筑文明的象征，也是城市形象的一张“名片”。

　　地标因而除了变得需要代表城市的容颜和象征之外，也可能兼任品牌的“代言人”。