英国“地王”威科姆广场：每间房子都是上亿豪宅

　　英国房地产贷款机构Halifax29日公布伦敦地王排行榜，肯辛顿-切尔西区的威科姆广场荣登首位，前10名中有多达7名也都位于肯辛顿-切尔西区。

　　据台湾《工商时报》引述外电报道，英国地王就落在伦敦肯辛顿-切尔西区的威科姆广场(Wycombe Square)。威科姆广场每间房子都是上亿豪宅，平均房价高达540万英镑，而整个肯辛顿-切尔西区平均房价也有100万英镑之谱。

　　地王排行榜第二名是伦敦市北区汉普斯代(Hampstead)的英格拉姆大道(Ingram Avenue)，平均房价为490万英镑。至于第10名则是同样位于肯辛顿-切尔西区的包尔敦斯广场(Paultons Square)，平均房价为270万英镑。

　　这份报告是根据英国官方的地价登记资料进行排列，比较英国2005年9月至2009年9月共计4年间的房价。今年9月到10月，伦敦豪宅售价涨了2.1%，是自2007年7月以来的最大月增幅。虽然去年同期相比，百万英镑豪宅售价下跌了3.2%，却是15个月以来的最小年减幅。

　　另外，伦敦地产研究公司HoMEtrack指出，威科姆广场的平均房价比全国平均房价高出34倍。根据最新数据，英国平均房价为156，900英镑。

　　Halifax经济学家佩特表示，肯辛顿-切尔西区向来很受艺人、富商或外国人的欢迎，“英镑下跌连带使这些豪宅的价格也略为缩水，现在正是出手的好时机。”

　　伦敦房仲业者表示，“汇率把大量欧洲买主吸引到伦敦来了。”其中英镑下跌是一个原因，不过这些国外买主来到伦敦后，都希望能够把房子买在自己听过的地方，肯辛顿-切尔西就是买主们可以安心投资的区域。而该区面积小、物件少也有助于推升房价。