香港：李兆基捐地建筑成本价售楼

　　每单位100万无须首付

　　恒基地产主席李兆基表示，已经选择了7幅农地的资料交给港府，希望透过所捐出的农地，可兴建1万个住宅单位，每个单位300平方呎(约28平方米)，每个单位售价为建筑成本价100万港元(以每平方呎建筑费3000港元推算)，无须付首期，每月供款5000多元，主要是希望帮助青年自置居所。

　　李兆基表示，土地由自己捐出，而兴建住宅将不由恒基地产负责，建筑工程由政府负责或公开招标，第一幅试行土地是位于粉岭近市区的农地，是他私人拥有，与上市公司无关，正交给港府研究，大约可以提供1000个单位。若日后捐出土地涉及上市公司拥有的，也会补偿给公司，不会让公司有损失。

　　李兆基表示希望相关土地不要求补地价，否则做不成，并要免首期，他表示，计划虽然已经提出，但港府也有很多考虑，未有落实的时间表，捐出地皮发展面对不少困难，包括要获得城规会通过、评估人流交通、学校医院配套、环保问题，甚至是当地居民指的风水问题，所以不是每幅农地都合适、符合所有条件。

　　有人质疑其另有所图

　　港府目前正计划发展新界东北，而恒基地产在新界拥有大量农地，有声音就质疑李兆基私人捐地计划另有所图，是“抛砖引玉”为新界带去人流，也可加强与政府的合作。李兆基昨日就表示，两件事完全是风马牛不相及，自己并没有特别的要求，但认为应尽快发展新界东北。

　　对于为什么要捐地，李兆基表示，从去年开始已经构思捐地，自己年事已高，古有明训“要聚财，也要散财”，这样的捐输很有意义，捐出来的农地地价十亿八亿，但兴建1万个住宅单位可以让几万人受益，也希望有助社会和谐和减少贫富悬殊问题。

　　发展局回应，对于任何可以有效增加房屋供应以及解决市民住房需要的建议，港府都会持开放态度，并会以公众利益为大前提进行探讨。对于有个别发展商提出的建议，会积极考虑，但需要考虑城市规划、交通、环境和基础设施等方面的可行性。