OMA设计纽约市第一座住宅大厦

荷兰建筑师Rem Koolhaa日前公布了他最新设计的一座豪华住宅塔楼，它将修建在纽约市熨斗区(Flatiron district)的第22大街东23号，靠近即将落成的由Cetra-Ruddy建筑公司设计的60层的大厦One Madison Park（One Madison Park是一个有着270度视角的苗条且高耸的建筑，这个建筑也一样，“城市风景线”是主要特点之一），并拥有共同的大厅及物业管理。

这是一幢24层的建筑，包括18套居所、创新艺人经纪公司(CAA)的放映室、泳池及健身中心。CAA的放映室为建筑提供了一个重要的文化地标，倾斜的放映室与建筑地面相连，与建筑面向大街最显眼及最公众的部分形成微妙的关系，里面的座椅与楼梯相融合，与地面形成的一个小高台为放映室提供多种功能。

该住宅塔楼的设计为在一个拥塞文化（culture of congestion）中创建豪华住宅的挑战提供了一种直觉的解决方案。大楼发生了位移，以应对所处地的复杂的要求，除了邻里关系，还要避免阻挡One Madison Park 的视线，不对称的形状从邻居的上放跨过30英尺，每一层有不同的面积，并且有非常不规则的天花板高度，10到20层只有11英尺高，第六层有21英尺，而一些豪华公寓（penthouses）则达到30英尺。

这幢24层的塔楼预计将于2010年竣工。