经历汶川大地震的洗礼，成都主城区安然无恙，并且无一楼房垮塌，再次印证了成都这块“福地”的宜居魅力。而震后成都的住宅抗震度开始成为各界舆论的焦点。人们对自己居所的安全程度前所未有的关注起来。假以时日，新的抗震设防标准是否将出台，对于房地产行业而言，按抗震设防高标准建设是否会影响房地产行业发展；对于购房者而言，抗震度的提高将对成都居住安全提高多少？
现行标准已足够避震
汶川大地震突袭四川之后，消费者对房屋抗震安全性表现出前所未有的关注度，甚至有买房人要求开发商将房屋的抗震设防级别写入购房合同。这场建国以来毁灭性最为严重的灾难，颠覆了传统的购房习惯。在短期内，低密度住宅成为了购房者的首选。但由于土地资源稀缺，城市发展速度加快，快速增长的城市人口需要大量住宅等多种原因，地震之后，针对市民的疑问和揣测，成都市规划局总规划师王松涛在接受采访时明确表示，成都市的高层建筑规划政策导向不会因此次地震而调整。
史料显示，在经历大地震后，唐山被国家划为8度基本烈度区。在重建中，唐山一般的公用建筑均按8度抗震设防；新唐山的楼房间距，全部采用防震标准，增加中间间隔区；地震多发国的日本，建筑抗震等级也是按照最高级别设防的。成都的高层住宅遍地开花是一种不可阻挡的发展趋势，那么相应的建筑抗震设防指标是否会提高以保证居住者的安全呢？6月17日，从成都市建委了解到，新的抗震设防区划图已经国家标准委员会批准。而据省地震局也透露，从2001年《建筑抗震设计规范》发布后，我市主城区修建的建筑抗震度至少应达7度，经历了汶川地震后，成都的地震设防标准将在此基础上进一步提升。受灾严重的都江堰地区明确规定建筑按8度抗震设防。四川纺织工程设计院黄教授表示：“按照现在的技术条件，成都的楼盘都能够达到7度1组设防，只要开发商严格按照建筑标准施工，都能够很好的避震。”开发商提高的新标准在建筑抗震级别上没变，但抗震设防峰值和地震内力参数将大大提高。
提高抗震指标
好比给建筑再加一把安全锁
目前随着城市高密发展的需要，高层建筑日益增多，多层和别墅项目已经寥寥可数。大量超高层项目成为目前成都地产市场的主打，动辄20多层的电梯公寓比比皆是，然而地震后，高层项目一度曾出现零交易的现象，高层是否安全？成为了众多购房者最关心的话题。不少开发企业也在紧急商量，拟将在建和待建工程的抗震指标提高成7度3组或更高。
“其实我们现在所说的‘新7度’就是7度3组设防，与‘老7度’有所不同。” 四川纺织工程设计院的黄教授在获悉企业的行动后介绍到：“抗震设防度的增加是分组进行的，比如说7度，就分为7度1组，7度2组，和7度3组，而这次成都主城区建筑将可能提高的就是从7度1组提高到了7度3组。而我们原来的7度1组设防为地震近震，周期短，振幅小，而现在新的三组设防为地震远震，周期长，振幅大，也就是在地震的周期和频率考虑上有了提高。”
从1937年至今，成都经历了多次地震，但是每次地震似乎都有意与成都擦肩而过，这也与成都独特的地理位置有关系。“成都不在任何一条地震带上，所以不会发生地震，所以将7度一组的地震近震设防，改为7度3组的远震设防，特征周期也从0.35秒提高到了0.45秒。这将对成都的建筑物起到更好的保护作用。”成都理工大学地球科学院李忠权教授如是分析。
而四川省建筑院的唐工程师认为，“原来按照7度1组设防标准修建的楼盘也是没有任何问题的，我自己就在震后马上买了一套。而现在一些开发商将自己的项目加到8级设防标准这是自愿行为，也可以说是开发商的一种营销手段。”
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