日本：索尼拟出售本部一幢大楼

　　据国外媒体报道，一名熟知内情的消息人士称，索尼正计划出售东京本部大楼的一幢建筑物，这幢建筑物建成至今还不到两年时间，原因是该公司正加快速度剥离不重要的资产来筹集现金。

　　这位消息人士透露，这家日本消费电子公司正考虑出售这幢“索尼大崎市”(Sony City Osaki)大楼，价格在1000亿日元到1300亿日元(约合10亿美元到15亿美元)之间。这幢大楼完工于2011年，位于东京主要的办公区域之一，占地面积为12.4万平方米，共有25层高，容纳了电视、音频及其他部门的大约5000名员工。预计在出售交易完成以后，索尼员工仍将留在这幢大厦中，原因是潜在买家很可能会把其回租给索尼。

　　由于蒙受了多年亏损，且核心消费电子业务大幅下滑的缘故，索尼需要增强自身财务状况，与其竞争对手展开竞争。

　　在首席执行官平井一夫(Kazuo Hirai)的领导下，索尼一直都在对其业务组合进行改造，出售了化学品业务，放弃了与夏普之间的液晶显示屏合资企业。索尼还已经与医疗设备制造商奥林巴斯达成了资本合作关系。有熟知内情的消息人士透露，索尼正考虑出售其可充电电池业务。

　　索尼拒绝就其是否将出售“索尼大崎市”大楼的问题置评。在大约一年以前，至少有一家投资基金收到通知称，索尼有可能会出售这幢大楼。

　　索尼曾在此前表示，该公司正考虑出售位于纽约的美国总部大厦。在2006年，这家公司出售了位于东京的前总部，随后又出售了柏林总部大楼。

　　虽然不动产价格大幅上涨的前景黯淡，但最近以来海外投资者对日本不动产的兴趣一直都在增长，其部分原因是年度回报率颇具吸引力。据不动产经纪人称，最近几个月以来东京的办公楼空置率已经开始下降。