质量通病防治—墙面裂缝、起壳

1.现象

砌块建筑室内外抹灰，随砌体的水平裂缝、阶梯形裂缝和周边形裂缝而出现相应的抹灰裂缝；同时，墙面抹灰还会出现干缩裂缝和起壳。

2.原因分析

（1） 砌体裂缝往往在结构完成以后才陆续出现。这种后期出现的裂缝会造成抹灰层开裂，其特征是抹灰层裂缝与砌体裂缝出现在同一部位。

（2） 砌块采用钢模生产，表面光滑，而且常粘有脱模剂或粘土、浮灰等污物，使抹灰砂浆与砌块粘结困难；另外，砌块的块体大，墙面灰缝少，减少了砌体灰缝对粉刷层的嵌固作用，增加了抹灰起壳的可能性。

（3） 砌块的吸水率较大，干燥的砌块很容易吸收抹灰砂浆中的水分，影响砂浆硬化和强度发展，使砂浆与墙面粘结力减小，结合不牢，并且使施工操作困难。

（4） 抹灰砂浆材料不合要求，如水泥的安定性不合格、水灰膏消化不透、砂子偏细，以及砂浆配合比不准、和易性不好等原因，或是砂浆拌制后停放时间过长。

（5） 由于墙面不平整、凸凹过大，或砌块缺损、脚手洞未镶砌等原因，造成抹灰层过厚，或底层刮糙太厚，或抹灰时底层、面层同时进行，影响了砂浆与墙面的粘结，并由此引起表里收水快慢不同，造成收水裂缝，容易产生起鼓、开裂。

（6） 门窗框与墙体连接不牢，或施工质量不好，使用一段时间后，由于门窗扇碰撞振动，使门窗框周围抹灰出现裂缝或起壳脱落。

（7） 水泥砂浆涂抹在石灰砂浆、混合砂浆或珍珠岩砂浆的抹灰层上；或在接槎处，基层的石灰砂浆、混合砂浆或珍珠岩砂浆没有处理干净。

（8） 砌块砌体的装饰、抹灰材料选用不合理。

3.预防措施

（1） 由于墙体裂缝而引起的抹灰层裂缝，应消除引起墙体裂缝的各种因素。

（2） 砌块经就位、校正、灌垂直缝后，应随即进行水平缝和垂直缝的勒缝（原浆勾缝），勒缝深度一般为3～5mm，可起到嵌固抹灰层的作用。如果在砌筑时没有处理，应在抹灰前扫去浮灰、嵌补凹进墙面过大的灰缝。

（3） 砌块生产厂应选用易于清洗、对粉刷层粘结影响较小的脱模剂。

（4） 抹灰前，对砌块墙面的污斑、油渍、尘土等污物，用钢丝刷、竹扫帚或其他工具清理墙面。

（5） 抹灰前应先检查墙面的平整度，把凸出墙面较大处铲平，修补脚手洞眼和其他孔洞，并镶嵌密实；凹进墙面较大处、砌块缺损部位或深度过大的缝隙，应提前用水泥砂浆分层修补平整，以免局部抹灰过厚，造成干缩裂缝或局部起壳。

（6） 抹灰砂浆及其原材料应符合要求，有适当的稠度和良好的保水性，机械喷涂抹灰的稠度一般为140～150mm，手工抹灰砂浆的稠度一般为80～100mm。

（7） 砌块墙面一般宜用石灰砂浆或混合砂浆抹灰，除护角线、踢脚板、勒角、局部墙裙外，不宜做大面积的水泥砂浆抹灰。粉煤灰砌块和混凝土砌块抹水泥砂浆时，墙面应划毛，然后用内掺107胶（水泥用量的10％）的1:1水泥砂浆洒毛；待洒毛达到一定强度后，再用1:2.5水泥砂浆（内掺10%的107胶）分层抹灰，以增加抹灰层与墙面的粘结力。

墙面用石灰砂浆、混合砂浆或珍珠岩砂浆抹灰时，应留出踢脚板、墙裙、勒角或其他水泥砂浆抹灰的位置，以防止水泥砂浆因基层粘有白灰砂浆而起壳。

（8） 在砌块砌筑时，应在门窗洞侧适当部位（一般应在安装合页处和门锁处）砌筑带木砖的砌块或直接镶嵌木砖，以便固定门窗框。

4.治理方法

（1） 对于结构问题引起所引起的墙面抹灰起壳和裂缝，应先在结构上采取措施，然后再对抹灰进行处理。处理时，一般应铲除起壳部分，清理、湿润后再重新分层抹灰。对于抹灰层的裂缝，一般应沿裂缝铲除部分抹灰层，重新补抹平整；如果砌体有裂缝，应沿裂缝凿成V形槽，清洗后用水泥砂浆分层嵌补，然后再分层修补抹灰层。

（2） 对于砌块收缩引起的砌块周边裂缝，一般在建筑物使用1～2年后即可基本稳定，不再发展，然后再按上述方法进行修补。