搜索
设为首页收藏本站
建筑时空 首页 建筑业界 工程管理 查看内容

陕西第一高楼烂尾埋纠纷 住建局局长被拉下马

2016-7-13 00:00| 发布者: ccbuild| 查看: 297| 评论: 0|来自: 网络

摘要: 摘要: 10年前,兴平市金城广场开始建设。这个集商住为一体的工程因为是该地第一高楼曾倾城关注。没想到,这起工程埋下了很多的纠纷。 金城广场 数十户商铺被一房两卖; ...

摘要:10年前,兴平市金城广场开始建设。这个集商住为一体的工程因为是该地第一高楼曾倾城关注。没想到,这起工程埋下了很多的纠纷。

金城广场

数十户商铺被一房两卖;数百户小老板因为自己的商铺被托管而领不到房租;还有10层商品房也疑似被一房多卖。在各处矛盾直指开发商的时候,兴平市住建局局长等人却意外因为此项目被查。

2016年6月30日下午2点多,兴平市金城路与中心大街交汇处的西南角热闹非凡。

这里是兴平市最繁华的地段,饭店、超市、电影院、写字楼等都云集在一座大楼上,这座大楼叫金城广场翔瑞大厦。

与翔瑞大厦繁华形成鲜明对比的是马路东侧的金城广场翔宇大厦,这里冷冷清清,一座当年兴平市的第一高楼在主体工程建起来后,因为各种纠纷成“烂尾楼”,竖立在路边,看着这座城市的一座座高楼拔地而起。

部分业主自嘲:“一铺养三代”成了“一铺毁三代”

6月30日,年近半百的兴平市民刘青青,至今还记得翔瑞大厦当初招商的盛景。

“那是2006年前后,兴平市街道上突然冒出了几台加长林肯车,车后面挂着牌子,牌子上贴着几个大字,‘金城广场,一铺养三代"。

随后,一些关于金城广场的新闻和广告便出现在一些媒体和网站上。业主王子成至今还保存着当年的一些新闻,其中在一条新闻中提到,“2005年1月8日,由陕西森海实业公司(下称陕西森海)投资开发的大型时尚购物乐园金城广场开工建设……该工程是兴平市政府今年的重点招商引资项目,总建筑面积5.1万平方米,是集餐饮、娱乐、购物为一体的大型购物广场,大楼为地下一层,地上6层”。

当时的资料显示,兴平市委市政府提出“高点定位、跨越发展”的思路,工程建筑造型总体为退台式立体绿化广场。当时兴平市将这座广场主题定位为未来兴平商业核心区。

在接下来的招商中,兴平市一些领导和官员到场发表“重要讲话”。

随后不久,约500名业主购买了翔瑞大厦的商铺。“一铺养三代”的广告语大家深信不疑,很多业主都是靠东拼西借筹集资金,想靠一间小商铺改变自己家人的命运。但是,事与愿违,接下来大家发现,有些人甚至血本无归,不但没有赚到钱,而且交钱买来的商铺也无影无踪。

刘青青自嘲道,这哪里是“一铺养三代”,简直就是“一铺毁三代”。

开发商规定:购买的商铺业主不能自己经营

2007年1月21日,在当地某国企上班的刘青青也筹钱购买了一商铺。

这个商铺在当时图纸上显示是金城广场一层B-45号,当时的价钱是每平方米5799元。刘青青购买的商铺面积为16.47平方米,总价约9.55万元。

刘青青在购买了商铺后,当时又和开发商陕西森海签订了租赁协议,规定商铺不能业主自己经营,只能托管给开发商,每年的租金是房款的8%,也就是每个月刘青青的房租约是630元。刘青青称,当时开发商承诺是70年的产权,他们也不解,因为商业用房的产权没有70年,但是开发商说这里土地性质是住宅用房。刘青春算了一笔账,每年返还8%的租金,比存钱到银行高多了,12年后就可以返还全部的房款,还有58年的产权,这也就印证了“一铺养三代”的说法。

同时开发商和刘青青约定,租金按照每个季度来预付,在每个季度的前10天付清本季度的租金。

13户业主:租金没要到被告知商铺也没了

135户业主:解除合同、索要租金赢了官司输了钱

为解决项目遗留问题 十余部门组成协调小组

对于咸阳市传闻的兴平市住建局局长张永峰落马的消息,2016年7月6日,记者在兴平市住建局得到证实。

该局纪检委书记刘志勇说,约2个月前,咸阳市纪检委的四五名同志来到兴平市住建局找局长张永峰。

但是不知道什么原因,张永峰的电话一直处于无人接听状态。中午12点多,张永峰回到单位后被纪检委的同志带走。

刘志勇说,日前,咸阳市秦都区检察院检察官来到兴平市住建局了解情况,他得知此案已被从咸阳市纪检委移交给秦都区检察院,“张局长的案件在兴平是公开的秘密,大家都知道”。

刘志勇坦言,张永峰的确是因为金城广场的项目出事的,到底出的是什么事情,“我不知道,可能和经济有关吧”。

张永峰的落马,记者在林杰处得到更为详尽的消息。林杰说,当初陕西森海的负责人将项目卖给他的时候,就给他埋下了一个大坑。约定的债务比原来多得多,且在金城广场施工中受到了该项目所在地“西街村二组组长郝继军的阻拦”。

林杰说,他开始向纪检委举报,“最终将徐晗、郝继军和兴平市住建局局长张永峰一起拉了出来”。

林杰说,上述3人已经被移交给秦都区检察院,同时他又称还有一位兴平市住建局前任局长和其他官员也涉案。林杰称,该项目在起时,有数名公职人员参股其中。

“所欠业主的房租和一房二卖确实存在”,林杰说,等执法部门从上述人员处追回数千万元的赃款后,他将会用这些钱偿还给业主。

也有人认为,林杰似乎故意搅浑这池水,然后逃避一些债务。但是,不争的事实是,林杰和其所在陕西森海已陷入到了诉讼大战,近些年至少当了150次被告。

采访结束后,记者了解到,兴平市已成立了以市委常委、副市长潘辉为首的“关于翔宇大厦项目建设遗留问题协调工作领导小组”,该小组由公、检、法、住建局等10余部门组成,主要是为了妥善解决工程建设遗留问题以及提升兴平市的城市建设形象。

鲜花
鲜花
握手
握手
雷人
雷人
路过
路过
鸡蛋
鸡蛋

相关阅读

返回顶部