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建筑图纸中的常见误区

2016-6-18 18:02| 发布者: ccbuild| 查看: 369| 评论: 0

摘要: 基础部分1.消防电梯机房与其它机房之间隔墙上门洞未设甲级防火门。 2.地下车库出入口处的防火分区墙上未设甲级防火门,并用人防门代替甲级防火门。 3.地下车库出入封闭楼梯间门未设置乙级防火门。 ...

基础部分1.消防电梯机房与其它机房之间隔墙上门洞未设甲级防火门。

 

2.地下车库出入口处的防火分区墙上未设甲级防火门,并用人防门代替甲级防火门。

 

3.地下车库出入封闭楼梯间门未设置乙级防火门。

 

4.汽车坡道出入口处未设防火卷帘。

 

5.地下室设喷淋系统后,一个防火分区面积仍超过1000平方米(非车库用房)。

 

6.地下自行车库防火分区面积超过500平方米 。

7.柴油发电机房与储油间之间未设甲级防火门,且未采取防止油流散的措施(以上原因是对规范规定采用甲、乙、丙级防火门的条文内容不够熟悉)。

 

8.设备用房门不应直接开向楼梯间。

 

9.防火门开启方向朝向变形缝。

 

10.楼梯电梯间合用前室外窗开启面积小于3.0平方米,不满足高规。

 

11.复式楼梯及公共楼梯的护栏采用横栏杆;教学楼梯、阳台、平台、低窗所选栏杆形式易攀爬,不符合规范要求。

 

12.对特殊建筑物规范的条文内容不熟悉,设计执行不到位(如体育建筑等)。

 

13.卧室、厨房上层为卫生间时,未采取防水、隔声和便于检修的措施。

 

14.玻璃面积大于1.5平方米,要在门窗说明中说明采用安全玻璃。

 

15.厨房窗开口的上方应设置不小于1M的防火挑檐,应满足《饮食建筑设计规范》JGJ64-89第3.3.11条的规定(餐厅) 。

 

16.楼梯净宽是指外墙外到扶手中心的宽度,高层中不能小于1200mm。

 

17.高层建筑疏散门保证净宽900,所以门洞至少要有1050宽度(因为门框占150)。厨房的上方不应设置洗手间(复式住宅除外)。设计部分

1.应设环形消防车道的未设消防车道。

 

2.位于两个防火分区之间的消防车道未用防火墙分隔。

 

3.地下室内安全疏散最大距离超过60米。

 

4.袋形走道尽端的房间,室内安全疏散距离越过20米。

 

5.安全疏散出口穿过其他房间方能到达。

 

6.安全疏散门采用了弹簧门、卷帘门。

 

7.直接开向疏散楼梯间的门未设甲级防火门。

 

8.两个安全出口间的距离不足5米。

 

9.六层教学楼采用了开敞楼梯(应为封闭楼梯)。

 

10.一个防火分区无自己单独使用的安全疏散楼梯,全部安全疏散出口均应与其相连的防火分区共用。

 

11.面积超过60平方米的多层建筑房间只开了一个门。

 

12.位于袋形走道的尽端只开了一个门的房间,宽度不足1.4米。

 

13.应设防火门的未设防火门,或防火门未向外开启。

 

14.安全疏散楼梯间与相邻房间的窗间墙,或防火墙两侧的窗间墙,或连体住宅不同单元相邻两户之间的窗间墙宽充不足2米。

15.连体的高层塔式住宅(或称单元式住宅)既未设防烟楼梯间和消防电梯,也未从第10层起在相邻连通阳台或凹廊。

 

16.设备用房的门直接开向疏散楼梯间。

 

17.疏散楼梯间的前室布置了其他小房间且将门开向前室。

 

18.与地下室相通的疏散楼梯下到一层时未做设门分隔等措施。

设计部分

1.12层住宅仅设一部电梯 。

 

2.裙房的疏散楼梯下一层时未能直接通向室外,而是通过非扩大前室的营业厅后才能通室外。

 

3.消防电梯未下到地下室,或消防电梯未设前室;防烟楼梯间未设前室。

 

4.消防登高面面宽不足,或消防登高面无安全出口。

 

5.消防登高面的道路坡度大于2%,或转弯半径小于12米。

 

6.商场内的空调机房门直接开向商场(这条我不认同,不知各位有何意见)。

 

7.栏杆高度、构造做法不符合规范要求;低于0.9米的窗台未设防护栏(这条我再提醒:如果是公建,大于0.8米高差就要做了)。

 

8.公共卫生间未设前室。

 

9.卫生间设在下层住户居室的直接上方。

 

10.公共卫生间、公建、住宅的主要出入口缺无障碍设计,与无障碍通道相连的入口大门只设弹簧门,未设平开门。

 

11.采用了国家和地方禁止使用的产品材料——实心粘土砖 。

 

12.指定建筑设备——电梯的品牌厂家;说明:

(1)不仅是电梯,所有的设备设计院都不能把厂家名字写在上面,大家可以看设计勘察管理法规则,罚款达到30万元。

 

(2)设备用房门不能直接开向梯间,见规范:6.2.5.1楼梯间及防烟楼梯间前室的内墙上,除开设通向公共走道的疏散门和本规范第 6.1.3条规定的户门外,不应开设其它门、窗、洞口。防火规范有个精神,大家就记着,就是楼梯间和前室间只能开疏散门,别的门都别设,很重要,所以设备用房只要求有直接对外出口,当然是通过公共过道了,不能穿套,我认为是这样理解。设计深度

1.总平面图未表示环境及其功能,未标注建筑间距,未注明各种出入口的位置(主入口,次入口、地下车库出入口、人防主、次入口等),未注明消防登高面的位置,示标注道路宽度和转弯半径;未注明退后红线的尺寸。

 

2.一层平面漏画指北针。

 

3.缺必要的节点详图(如外墙、电梯井),或有详图但详图不详,无滴水线、无细部尺寸、无材料名称及构造做法等,详图无反索引。

 

4.平面分段定位尺寸标注不全,楼地面标高标注不全。

 

5.室内门未编号,剖面图中的室内门窗未标高度。

 

6.剖面图未标建筑总高度尺寸。

 

7.位于电梯旁的卧室未作隔声处理,椭圆形的教室未考虑声学处理措施。

 

8.漏标房间名称、标高,未说明外门窗抗风压、水密性、气密性及隔声等性能要求,漏注明防水的抗渗等级,未说明采用安全玻璃。

 

9.缺少必要的放大平面图(如剧院的池座、楼座平面放大图)。

 

10.立面图未注明材料的名称和颜色。

 

11.缺必要的计算书(如建筑面积、视线、声学、卫生洁具、热工与节能等)或计算不规范、不符合要求。

 

12.轻质砌块墙体仍采用红砖墙体的图例;仍采用普通水泥砂浆砌筑砌块。

 

13.栏杆高度未从可踏面处起算。

 

14.人防抗爆隔墙及挡墙,战时封堵材料不符合03年的新规定。

 

15.坡屋顶建筑高度计算与确定不符合有关规定,以至高层建筑当多层建筑来设计。

 

16.平、立、剖和大样对不上,图纸目录和图纸对不上。

 

17.热工与节能、隔声设计意识淡薄,未提上日程。

建筑图纸常见问题全面剖析●缺指北针。

 

●缺剖面图在首层平面图上的位置表示。

 

●缺散水坡在首层平面图上的表示。

●缺标准墙斗或柱网细部尺寸。

 

●缺标注承重墙、非承重墙上墙厚。

 

●缺设变形缝的位置尺寸及其详图索引。

 

●缺标注标高及房间名称。

 

●缺地面伸缩缝。

 

●缺标注最大允许设计活荷,如有地下室那么首层平面处应标注清楚。

 

●缺主要建筑设备和固定家具的位置及相关做法索引,如卫生间的器具、雨水管、水池、橱柜、洗衣机位置等。

 

●缺标注电梯、缺楼梯上下方向及其编号和索引。

 

●缺主要结构和建筑构造部件的位置及尺寸标注和做法索引,如中庭、天窗、地沟、重要设备基础、各平台、夹层、人孔、阳台、雨篷、台阶、坡道、散水、明沟等做法索引。

 

●缺楼地面预留孔洞和通气管道、管线竖井、烟道、垃圾道等位置的尺寸和做法索引,以及墙体预留空调机孔的位置、尺寸及标高。

 

●缺标注室外标高、各层标高、屋面标高。

●缺标准车库的车位数的通行路线。

 

●缺屋顶平面上有关女儿墙、檐口、天沟、坡度、坡向、雨水口、屋脊(分水线)变形缝、楼梯间水箱间、电梯机房间、屋面上人孔、检修梯等的详图索引号,及相应标高等。

 

●对局部复杂的部位缺局部放大的平面图。

立面图

●立面图与平面不一致。立面图两端无轴线编号,立面图除图名还需标比例。

 

●立面图外轮廓尺寸及主要结构和建筑构造的部位。如女儿墙顶、檐口、烟囱、雨篷、阳台、栏杆、空调隔板、台阶、坡道、花坛、勒脚、门窗、幕墙、洞口、雨水立管、粉刷分格线条等以及关键控制标高的柱注都应表示清楚。而多数立面图只表示层高的标高。立面图上应该把平面图上、剖面图上未能表达清楚的标高和高度均标注清楚。

 

●在平面图上未能表示清楚的窗口位置。在立面图上也应该加以标注,但往往没表示。

●立面图上装饰材料名称、颜色在立面图上标注不全。特别是底层的台阶、雨篷、橱窗细部较为复杂的未能标注。也无标注构造索引。剖面图

●剖面位置不是选择在层高不同、层数不同、内外空间比较复杂,具有代表性的部位。局部较复杂的建筑空间以及平面、立面表达不清楚的部位,也没有绘制局部的剖面图。总之剖面图偏少。

 

●剖面图漏注墙、柱、轴线编号及相应尺寸,特别是厂房,其墙、柱、轴线之间的尺寸关系未标注清楚。

 

●剖切到或可见的主要结构和建筑构造部位。如室外地面、底层地坑、地沟、夹层、吊顶、屋架、天窗、女儿墙、台阶、坡道、散水等及其他装修等可见的内容没能完整的表示。

 

●高度尺寸标注不完整。一般只注外部尺寸及标高,而内部尺寸,如地沟深度、隔断、内窗、内洞口、平台、吊顶等平立面未能表达清楚的尺寸未表示。

 

●有些节点构造详图索引号在平面图上、立面图上表示不清楚。而应在剖面图上标注详图索引的,也未能标注。垂直运输

楼梯●梯段踏步级数。有出现违反不应超过18步,亦不小于3步的规定,出入口平台下(梁下尺寸)不满足≥ 2.0m ,梯段净高不满足≥ 2.2m 的规定。楼梯平台净宽不满足,应从扶手中心线标起,不小于梯段宽度,并不得小于 1.20m 。

 

●有儿童使用的建筑。楼梯梯井大于 0.2m 时,未设安全防护措施,住宅、托、幼建筑、中小学校及少年儿童专用活动场所、文化娱乐建筑、商业服务建筑、体育建筑、园林景观等允许儿童进入活动场所,楼梯竖向立杆间距大于 0.11m ,不满足规范要求。

 

●需设防烟楼梯间的建筑。室外辅助防烟楼梯,在楼梯周围 2m范围内的墙上开设窗洞口,不满足规范要求。

 

●封闭楼梯间及防烟楼梯间前室的内墙上。有开设其它门洞或封闭楼梯间门采用一般胶合门板等,未采用乙级防火门或双向弹簧门(用于低层建筑)。

 

●需设封闭楼梯间的建筑的首层楼梯间。将走道和门厅等包括在楼梯间内形成扩大的封闭楼梯间,但未采用乙级防火门等防火措施与其它走道和房间隔开。

 

●儿童使用场合的栏杆防攀登的措施,不同程度存在问题。

 

●疏散门常见采用卷帘门,而不是采用向疏散方向开启的平开门。

电梯●消防电梯的一些构造要求不满足。特别突出的问题是消防电梯井、机房与相邻其它电梯井、机房之间未采用耐火极限不低于2.00h的墙隔开,当在隔墙上开门时未按规定开设甲级防火门。此外常见消防电梯前室未按规定设消火栓。

 

●消防电梯井道底应考虑排水,但往往没设计排水设施和储水的空间。

 

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