欧阳捷：“五忧”房地产市场

新城控股 副总裁 欧阳捷

对于房地产行业，欧阳捷提出自己的“五忧”。第一忧，我们是在去库存还是加库存?第二忧，我们是涨房价还是控房价?第三忧，棚户区城中村改造真的能完成一亿人吗?第四忧，农民工接盘会不会一窝蜂?第五忧，什么时候市场会突然掉头向下?过去的低迷与今天的火爆都不是市场的自我调节，三四线城市的供大于求与一二线城市的供不应求都是土地供应的放松与紧缩造成的，我们永远不要低估政府刺激或者打压市场的能力。

我们正在面临“面多了加水，水多了加面”的供给侧与需求侧的不断调整，我们还在期待供给侧改革为房地产行业带来的福音，我们更担心短期的政策刺激是不是会过度?希望政策不要再过于激进。