唐耀：以创新实现商业地产价值

同昌盛业(北京)资产管理有限公司董事总经理 唐耀

3月，同昌盛业(北京)资产管理有限公司获得2016中国商业地产创新项目奖，其董事总经理唐耀在题为“基于资本化的购物中心创新轻资产运营模式”演讲中谈到，商业地产变革时代已经到来，唯有创新才有未来。

事实上，他也是这么做的。由同昌盛业运营管理的扬州虹桥坊项目，唐耀带领队伍通过传统融合现代商业的手法，对项目进行了全面创新升级。使进驻商户租金比预期提升近两倍，其中满记甜品店更成为其品牌全国评效最高单店。成功将虹桥坊项目打造成为扬州城市休闲的商业名片。

唐耀说，创新打造价值是同昌盛业多年来矢志不渝的追求。早在2012年服务重庆大融城时，同昌盛业就通过因地制宜，深挖市场消费需求，运用创新升级策略，不仅把这个三边工程打造成了西南地区的商业标杆，还实现超高的年化收益率。

作为一家以专业创造价值的公司，唐耀和他的同昌盛业团队从未停止创新的脚步。2015年12月，同昌盛业旗下自有运营的首个新荟城项目，望京新荟城购物中心正式开业，短短三个月运营，就取得超高的年化收益，超过5家商户达到扣点租金，月营业额实现环比1倍以上增长的业绩。同时，同昌盛业上海国洲新荟城也圆满完成招商。

面对未来，唐耀表示，今后同昌盛业将继续秉承创新精神，在北上广深等一线城市开展资产管理运营业务。针对城市中心或副中心的社区型商业项目，打造“新荟城”系列的新项目，使“新荟城”成为国内品质化的社区体验式购物中心的标杆，引领社区商业的发展。