4至18楼板腹中被掏空 要在楼内新建一条烟囱

摘要：走到天宝大厦的管井房，令人吃惊一幕：管井房的楼板，被大面积打穿；不仅一层楼的管井房被打穿，该楼房4至18层的管井房楼板，均被打穿。记者到场期间，听到管井房内有工人施工发出的吆喝声；有工人将一件件金属组件，往大厦内运输。

施工人员将烟囱组件运进天宝大厦内

天宝大厦管井房4至18楼楼板全被打穿

“他们打穿我们的楼板，要在楼内新建一条烟囱！”据楼内居民介绍，天宝大厦4层以下建筑，为一家商场，该商场计划引入多家餐饮企业进驻，因而有排放油烟的需求，“商场想利用我们的管井房，安装他们的烟囱，于是就把管井房内的楼板全部打穿，以安装烟囱。”

“这么搞，到底有没有危险？”居民认为，把大楼楼板打穿，可能对楼房结构形成安全隐患。一旦烟囱投入使用，油烟会从烟囱组件连接处的缝隙向外泄露，影响居民生活，“以后我们每天都要吸油烟味，如果起火了明火就会沿着烟囱一直往上烧，我们都变烧猪了。”

施工者称

“公摊地方我们有权用”大厦居民在3月26日和3月27日，分别致电公安110和城管12319求助。前日公安和城管到场处理，羊晚记者见证了处理的整个过程。

当天上午，公安、城管、居民、施工方数十人，聚集在天宝大厦18楼顶层商讨施工问题。

“我们也是业主，为什么我们不能用？”施工方派出穿着“广东精武会散打队”的多名彪形大汉，以及施工工人到场。施工方未承认他们是楼下商场雇员，但表示“我们也是业主”。对于楼上居民不准烟囱施工，施工方提出异议，“管井房是公摊面积，我们也可以用。”他们认为不能单凭部分居民的阻止而不能使用。

“你们找物管解决嘛。”一名到场的警察认为，这件事情属于业主和业主间的纠纷，应该由大楼物管解决。根据该警察的说法，他已经不止一次接到大楼内居民投诉施工方安装烟囱，多次上来调停。

“我们已经让他们停工了。”一名到场的城管人员表示，城管已就施工方安装烟囱的行为暂扣过施工工具，并非不作为。但这件事情是否该由城管来管，该城管人员表示需要天河区政府工作人员到场确认，“我们已经联系了天河区政府的分管领导。”

由于担心形成冲突，公安和城管要求施工方暂时停止施工。待涉事各方沟通清楚后，才继续下一步工作。

“我们担心楼房安全。”记者看到，有居民自己购买了水泥，将被打穿的楼板重新封闭起来。

目前情况

多方商讨暂停施工

昨日，属地街道召集城管、居民、天宝大厦物管、商场等涉事各方代表开会。会议达成的结论是，在未取得楼上居民同意之前，有关打穿管井房楼板安装烟囱的作业暂时停止。

“那条烟囱不是排餐饮油烟的，是排大楼发电机的烟的。”根据居民提供的会议录音材料，商场方表示大楼的一台发电机位于商场所在的负一层。原本就有一条烟囱通过管井房安装在大楼内。由于原有烟囱残旧有漏烟现象，商场为此更换发电机烟囱。由于施工需要，需要打穿管井房楼板。

“我们不信！”居民代表不相信烟囱只是排发电机烟用，而是用来排餐饮油烟用。居民代表要求，要到发电机所在地参观，确认烟囱用途。

“这个我们要和老板谈。”商场代表称，他们需要和商场负责人沟通过，才能安排居民到发电机所在地了解烟囱走向。

昨日下午，据居民反映，施工方没有继续在楼内对烟囱进行施工。