央行要对炒房势力下狠手了 综合性举措控制楼市

央行将对投机炒房力量进行调查

对于“首付贷”的争议近日甚嚣尘上。昨日，全国政协委员、央行副行长潘功胜在政协小组讨论会上表示，将对投机炒房力量，比如房地产企业、房地产中介等参与配资、提供贷款的活动将进行调查和规范。

 近年来，随着互联网金融的发展，其触角已经延伸至几乎所有领域的借贷。其中，就有房地产领域。而此次被业界质疑的“首付贷”就是其中一种产品。

根据央行所指定的房贷政策，在如北京等限购的城市中，以按揭贷款的形式购买首套房，购房者需要支付不低于房价30%的首付款。而目前，一些互联网金融平台、中介公司可以提供针对首付资金的贷款。业界普遍认为，这相当于降低了购房者的购房门槛，也在挑战政策的权威。

潘功胜在接受记者采访时表示，央行已经关注到了相关情况，将会同住建部、银监会协商，对炒房投机活动进行具体分析。

“目前在对相关领域进行进一步了解，如果真有违规情况发生，就需要进一步规范。”潘功胜表示，对于哪些金融机构参与提供了住房首付、有多大的规模都要了解，这其中包括房地产企业、房地产中介以及非正规金融机构等。

今年以来，一线城市楼市出现了火爆场面，无论是成交量还是房价均出现上涨趋势。市场普遍认为，本轮楼市的火爆中存在非理性上涨因素，而“首付贷”等楼市配资方式便是因素之一。

潘功胜对此表示，一线城市住房价格上升速度比较快，最基本的影响因素还是住房供求关系，有投机力量在炒房，但不是主要因素。而房企和房屋中介等参与配资提供贷款等因素，则影响了人们的心理预期。

他认为，解决目前一线住房上涨问题，需要一些综合性的举措，而非仅凭借住房信贷政策。