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千呼万唤始出来，东莞中央商务区规划进展总算有了眉目。昨日，东莞市城乡规划局正式公布了东莞市中央商务核心区城市设计国际竞赛专家评审会的最终结果，4家入围的设计单位中，澳大利亚The Cox Group Pty Ltd提交的1号方案和上海市城市规划设计研究院提交的3号方案同时胜出，被选为优胜方案，将进行最后一轮PK.其中，方案一规划的480米标志性摩天大厦尤为惹人注目，其高度已经超过上月刚刚封顶的目前东莞第一高楼台商大厦。
原中央生活区变身
东莞中央商务核心区位于东莞南城区，三元路、宏图路、环城西路及东莞大道所围合形成的区域，占地约2.1平方公里，规划中的东莞轨道2号线与莞惠城际轨道在此交会，正好是东莞此前规划的中央生活区范围。而在“变身”前，片区曾历经7年规划、金融危机导致流拍、规划变更和更名，可谓一波三折。
今年7月，东莞市城乡规划局、东莞市南城区办事处受东莞市政府委托，开展针对该区域的城市设计国际竞赛。至此，叫了近10年的“中央生活区”，正式换上“中央商务区”头衔，片区定位也由居住生活区向金融商务区转变。
45家设计单位角逐
北临东莞行政文化中心，南向规划待建中的南城宏图总部经济区，加上横跨片区东西的莞惠城轨，以及位于片区一侧正中的东莞市区内最大轨道交通站点———新城中心站，中央商务区可谓地位显赫。与之相称的，是东莞耗巨资展开的全球规划方案征集，市政府统筹安排了1100万元设计经费，这也是近年来东莞城市设计国际竞赛费用最高的一次。
经过首轮征集，全球共有45家设计单位报名。8月12日，4家设计单位入围，他们均获得成本补偿费70万元。4家入围单位都具有较高实力，其中有单位曾经参与过巴黎中央商务核心区西扩、2010年上海世博会等项目的规划设计。
10月27日，东莞市城乡规划局和南城区办事处联合召开东莞市中央商务核心区城市设计国际竞赛专家评审会，邀请以中科院院士叶嘉安领衔的国内规划、建筑、景观、交通设计领域的9位知名专家，对4个设计方案进行评审，通过两轮记名投票选出两个优胜方案，优胜的两家设计单位将另外分别获得奖金40万元。
幕后
最后胜者 政府拍板
评审当天，在现场踏勘后，4家参赛单位———澳大利亚The Cox GroupPty Ltd、德国SBA公司、上海市城市规划设计研究院、法国A A U PC建筑规划事务所依次汇报了方案。
结合国际商务中心发展的经验教训，评委认为四个方案各有特色、优点突出。经过9位评委两轮投票，最终评选出本次竞赛的两个优胜方案为澳大利亚T h e C oxG roupPtyLtd的1号方案、上海市城市规划设计研究院的3号方案。
东莞市城乡规划局表示，下一步，评审结果将呈报市政府审定，这两家优胜设计单位还将进行最后一轮的PK，由东莞市政府最终选定其中一家，作为东莞市中央商务区的规划设计单位，与市城建规划设计院共同承担该区域的深化设计任务，最终完成核心区的修建性详细规划。 |
