绿地7.9亿夺青浦地铁上盖 上海又一城市地标将现

摘要：该地块四至为：东至中横港路，西至外青松公路，南至盈港路，北至华纺路。总出让面积61625.4平方米，地上建筑建筑面积223583.83平方米，地下建筑面积147203平方米，总建筑面积达37.1万平。

【该地块由三部分构成】

    05-02地块为商办用地、餐饮旅馆业用地，容积率3.9，限高170米。05-06地块为普通商品房用地，容积率2.5，建筑高度不大于60米，住宅建筑高度不小于24米。12-05地块为商办用地，容积率4.0，限高100米。

该地块由三部分构成

    项目规划建设成为集高端商业、特色办公、酒店与现代开放居住社区等功能于一体的城市综合体地标，不仅为区域生活注入活力，更进一步提升区域内绿地品牌形象。

05-02地块

170米超高层塔楼办公

2栋高层商业

若干独栋小商业

05-06地块

3栋60米高的住宅

2栋商业配套

12-05地块

1栋100米塔楼办公

5层集中商业裙房

    步行轴线贯穿南北，串联起南侧集中商业、超高层与特色多层建筑之间的步行广场、及北侧住宅公寓片区，形成一轴三带的空间布局，结合丰富的建筑形态，塑造出充满活力的城市形象。

    建筑风格共欣赏，项目规划建筑设计注重标志性和整体性，采用现代简洁、新颖的立面元素构成，打造现代高端的综合商办居住社区。

超高层汲取青浦水乡文化特色

    超高层汲取青浦水乡文化特色，采用体块镶嵌、切割的手法，模拟盘根错节的河流网形态，打造出流水景观造型，与南侧集中商业裙房连为一体。

    办公由标准办公与酒店办公组成，沿盈港路和外青松公路分布，形成高低错落的城市天际线。建筑采用简洁的立面语言，体现出挺拔现代的设计特点。

    商业造型丰富多样，05-02地块的街区式商业采用层层递退的退台式建筑设计，营造独特的空间感受。

    住宅以现代海派风为主，既体现上海古色古香的文化韵味，又不失现代建筑的精髓，形成颇具魅力的开放型居住社区。

绿色智能展新颜

    绿色智能展新颜项目规划广泛运用各项先进的智能化技术，打造智能化办公、智慧商业、智慧交通和智慧社区四位一体的特色产品。

智能化办公

    智能化办公采用绿地集团智慧办公2.0系统，为业主提供商务、生活、数据和企业管家四大服务中心，涵盖智能访客系统、企业级WIFI、室内环境检测、智能泊车系统、数据化企业管理等在内的各项具体应用。