首家集成住宅亮相京城 建成后或成小户型样板

近日，由国家住宅中心发起，组织国家建筑界、地产界等诸多权威人士评选的“百年住居示范工程项目认证”大奖正式揭晓，雅世·合金公寓凭借先进的建筑理念和突破性的技术革新，从上百住宅个案中脱颖而出。 　　所谓的集成住宅即开发商建造出开放式的空间结构，各个居室包括浴室都是定制化的工业化产品拼装，不仅节约了建设时间，而且解决了人工装修造成的后期隐患。据了解，集成住宅发展比较成熟的日本在住宅的户型上着重发展的是50-80平方米的中小户型。合金公寓的室内设计与景观设计全是由日本的设计院来完成的。 　　中国建筑协会室内设计分会理事李先生解释集成住宅时说，“一个60平方米的住房如果开发利用得合理的话，基本上能满足两口之家90%的需求。而目前的住宅由于本身结构的不合理性，建筑又缺少科技的支持只能满足60%的需求，并没有完全发挥出它应有的效能。”住宅用能能效偏低的问题在卫生间上表现得尤其显著。传统卫生间是厕所、盥洗室、浴室集中在一个空间里。而实际上是三种不同的居住功能，集中在一个空间里必然影响了使用率。“新型的集成住宅彻底颠覆了传统卫生间的旧有格局，三分离的卫浴系统提升了住宅的使用能效，解决了卫生间排队的问题，像雅世·合金公寓采用的就是三分离的卫浴系统。” 　　据专家介绍，由于传统住宅构造的不合理与居住空间设计理念的落后，造成了住宅使用年限过低的现象，资源造成了浪费。因此，通过科技、环保、节能等方式最大化地延长住宅的使用寿命，最小化地为国家减少不必要的资源浪费是目前开发领域应该认真思索的问题所在。因此该项目建成后，很可能成为小户型的样板。