南京一五星级酒店开业10多年未完工 脚手架仍在

摘要：南京丁山花园大酒店位于城区西北端，与长江、小桃园、明城墙相聚为邻，是南京老牌的五星级酒店，素有“食在丁山”的美誉。不过让人想不到的是，该酒店一期工程早在2001年就开业，二期工程当年也已封顶，但二期目前仍然没有完工。

丁山花园大酒店二期工程搁浅十多年，脚手架一直未拆除

现代快报记者昨天了解到，拥有近200个客房的二期工程规模与一期相当，但何时开业，尚无时间表。对此，有市民质疑，作为一家投入不小知名的五星级酒店，房子建好了，酒店却无法顺利营业，是一种资源的浪费。目前酒店楼体外的脚手架尚未拆除，这与酒店的档次、周围环境显得不太协调。

探访

脚手架未拆，楼前小路长满青草

丁山花园大酒店位于南京察哈尔路西侧，酒店一期、二期连成一体，高11层。近日，现代快报记者来到这座五星级酒店，走近酒店后发现，酒店东侧主楼显然尚未完工，一处脚手架从一楼直通楼顶，架子上已经有了锈迹。附近一家单位的工作人员告诉记者，从远处看，酒店大楼没什么特别，但走近看就能看出来，酒店主楼东侧仍然是在建状态，这处脚手架搭在这里至少有七八年了。记者站在楼下，可以看到大楼东侧的部分墙皮已经开裂。

二期工程一直未完工，闲置10多年

现代快报记者了解到，丁山花园酒店2001年就开业了，但酒店大楼东半侧一直没有开业。酒店大楼已经封顶，西半侧已经营业，为什么东半侧一直无法营业呢？现代快报记者采访了丁山花园大酒店总经理韩斌，他介绍，酒店西半侧是酒店的一期，东半侧是酒店的二期工程。目前已经营业的酒店客房有300多间，一部分是一期工程的客房，另外一部分是酒店辅楼的客房。韩斌表示，酒店主楼东半侧的确闲置不少年了。按照原有计划，酒店一期开业后，接着就要装修、运营酒店二期工程，这样一来，酒店一期、二期客房总数达300多间，但二期工程直到目前，一直没有完工。

追问

什么原因导致二期停摆？

因政策所限港方资金进不来，没法继续施工韩斌告诉现代快报记者，酒店主体封顶十多年，至于为什么一直没有启用，这是有原因的。“国家商务部一直没有批，我们打过多次报告，但一直没有什么进展。”他说，前几年，国家对于外资进入国内房地产行业有严格的限制规定，商务部认为港资在投资丁山花园酒店二期上，属于被限制的范围，因此一直不批。这样一来，港方资金进不来，导致工程一直无法完工。

进展

酒店方称近期准备拆除脚手架

韩斌告诉现代快报记者，丁山花园大酒店的建设是股东方按照各自比例承担的，港方资金不到位，光一方资金到位，工程也无法进行下去。韩斌表示，酒店主楼东侧的脚手架的确影响城市景观，去年鼓楼区有关部门曾找过酒店方，希望酒店方对此进行完善。他们近期打算先将搭在主楼的施工架拆除，使得酒店整个主楼不再影响到城市整体景观。

政策已放宽，但复工尚无时间表

现代快报记者随后联系了丁山花园大酒店的主管部门—江苏省国信资产管理集团有限公司，该公司酒店管理部有关人士向记者证实，酒店二期工程虽然封顶10多年了，但整个工程迟迟没有完工，主要原因是因为国家有关部门对此有限制。在10多年前，丁山花园大酒店建设之初，酒店的注册资金有2500多万美元，这笔钱在当时不是个小数目。不过酒店建设花了数亿元，而港方在追加投资时受到国家有关规定限制，资金无法到位，使得工程无法顺利进行。

对此，江苏省国信资产管理集团酒店管理部有关人士告诉现代快报记者，目前酒店方、港方也一直与国家有关部门保持联系，但目前尚无酒店二期工程复工的时间表。