美国环保建筑认证将启动变革程序

亚利桑那州立大学生物设计研究院获得了LEED认证

LEED评估体系于1998年建立，现在已经经历了几次变迁

　　俄亥俄州扬斯顿市区的联邦大楼建造于2002年，因其采用了自然光照明，同时运用白色墙壁减少热量吸收等措施而获得了美国绿色建筑委员会颁发的LEED(以下简称的LEED即为“能源与环境建筑认证系统”，全称为：Leadership in Energy & Environmental Design Building Rating System)认证。然而，当美国绿色建筑委员会于2008年进行再次评估时，却发现这栋大楼在能源使用效率方面并非那么理想。

　　原因之一是该大楼的冷却系统耗能太大，而且据美国公共服务管理局的一项调查表明，当时为了获得LEED认证，该大楼在设计时只是更多的注重保存建筑的原始景观，而没有强调节能设施的建设。

　　美国绿色建筑委员会制定并推出的LEED，是一个自愿的以一致同意为基础的，目的在于发展高功能、可持续建筑物的标准，国际上简称为LEED认证。该系统提供了一系列的测评数据。是现有的国际上最完善、最具影响的绿色建筑评估体系，LEED已成为世界各国建立绿色建筑及可持续性评估标准的范本。

　　建造方获得LEED(Leadership in Energy and Environmental Design)认证的好处在于能享受税收抵免、可以收取额外租金，同时还树立了环境保护者的形象等等。然而，实际上设计图纸和施工之间是存在差距的，加上某些获得LEED认证的建筑物在节能方面的表现并不尽如人意。

　　根据美国绿色建筑委员会的一项调查显示，获得LEED认证的新建筑物中有1/4并没有达到当初设计时的节能构想，而且大部分建筑投入使用后并没有严格检查耗能情况。此外，由于LEED认证的后续监督工作没有及时开展，建筑师、工程师和能源专家们纷纷对该认证体系提出质疑， 认为它并没有有效发挥作用减少温室气体排放。而有的专家认为要使LEED认证有效推动绿色建筑发展，委员会必须完全确认建筑是节能之后方才授予其LEED认证，而且所有获得认证的建筑必须公开其能源使用情况。因此美国绿色建筑委员会上周宣布要对获得LEED认证的建筑的能源绩效进行调查。

　　美国绿色建筑委员会是负责实施LEED评估的非营利性组织，委员会官员称接受调查的大楼要自愿提供相关信息，但是所有数据不会公开。从2009年开始，所有新建筑物要想获得LEED认证必须提供建筑物投入使用前5年的能源和水资源使用情况，否则将取消对其评估。

　　亨利•吉福德是纽约市政府的能源顾问，他认为LEED认证不应该是“板上订钉”终身制， 因为这样会使人们在节能方面缺乏前进动力。斯科特•霍斯特是美国绿色建筑委员会LEED认证项目的副主委，他认为LEED认证评估体系的变革必须得到整个建筑行业的一致同意。还有建筑律师提出如果业主违规操作，就要面临被起诉的风险。目前，美国绿色建筑委员会正计划在9月和10月召集全国的建造方、业主和房地产商举行会议，讨论如何进一步完善评估标准。