潘石屹四千万重金设计朝阳门SOHO中国三期

　　SOHO中国13日公布了北京东二环内朝阳门SOHO三期建筑模型 ，它是由当今世界最著名的的英国籍建筑师扎哈 哈迪德设计，其设计费用就高达近400 万英镑(约合4400万元人民币)，潘石屹也称这是“不惜花重金”。

　　尽管这个价格不菲，但潘石屹认为它是“物有所值”，并称赞扎哈 哈迪德是“非常具 有突破性创造力”。他确信，朝阳门SOHO一定会成为与新央视大楼、鸟巢同样知名、同 样壮观的北京新地标性建筑。

　　扎哈 哈迪德曾在2003年与SOHO中国合作过，当初她设计的物流港“SOHO城”曾经震动 了国内的建筑界。扎哈于2004年在俄罗斯圣彼得堡荣获“普利兹克建筑奖”，这是建筑 界的诺贝尔奖，从而奠定了她作为全世界最优秀建筑师的地位。

　　据介绍，朝阳门SOHO三期总建筑面积33.4万平方米，其中包括16.6万平方米写字楼和 8.6万平方米商业，是目前东二环内唯一的也是体量最大的商业项目。朝阳门SOHO三期 项目中的全部商业面积将作为SOHO中国自持商业由SOHO中国统一招商经营，这也是SOHO 中国继前门大街之后的第二个自持商业。

　　潘石屹称，他对SOHO中国的商业模式表现出坚定信心。

　　他在总结以往SOHO中国商业地产项目取得成功的经验时强调了两点：一是要选择最佳地 段，这个“最佳地段”不仅包括交通、人流、周边设施等硬件条件，对于一个项目而言 ，“最佳”还意味周围没有同类项目竞争;二是不惜花重金邀请世界上最优秀的建筑师 来做设计。

　　据介绍，SOHO中国二期今天开盘整体销售率达到了92%，其中商业销售率79%，办公销售 率95%;商业的销售价格达到了每平方米5.3万，截至13日六时已经销售2.96亿元，而办 公销售了6.67亿元，均价在3.83万。