响螺湾项目

中海天津将矗立在天津塘沽滨海新城的响螺湾地段，东邻海河，面对未来的城市中心区于家堡。 　　地块呈不规则矩形。按照城市规划的要求，本地块沿河的东北部设一栋100米高的塔楼（主楼），与之相邻的东南和西北部各设一栋20米高的裙楼（东楼、西楼），而与主楼呈对角关系的西南部则为一片可用作绿化和人车流集散的空地。车行的入口分别设定在地块的南北两侧。建筑的功能分别为办公、酒店及商业,地下为停车库及设备用房。 　　从优先考虑城市关系的角度出发，100米高的塔楼将与相邻地块的建筑共同构成沿河的城市立面及天际线，至关重要。为此，本方案将主楼与西楼在视觉上连体，以加大它的气势，并将同样沿河的另一栋裙楼弱化，使其脱离开主楼，并在沿河城市空间中辟出一片空场。 　　主楼的上部为酒店客房部分，最顶端设置了两套总统套和一个私人会所以及与之相关的若干空中庭院;中部为办公。基于对舒适性、品质及灵活性的考虑，方案将办公与客房部分的层高均定为4米。 　　主楼的底部在沿河的东侧设置了酒店的入口和大堂，靠内院的西侧设置了办公的入口和大堂。商业部分结合酒店的服务功能及办公大堂占据了三栋建筑的所有一二层，在三四层继续为商业服务空间，西楼的三四层则转换成为了办公空间，并持有自身的空中庭院。 公司：北京齐欣建筑设计咨询有限公司