重庆北碚300平方米违建酒楼被拆除

摘要：买房小心被开发商忽悠。在北碚区蔡家岗镇同泰二路,刘某三兄弟花20万元从开发商手中购买公共平台搭建起酒楼大堂,并经营了4年,结果被认定为违法建筑。3月20日一大早,该酒楼被强制拆除。

重庆北碚300平方米违建酒楼被拆除

      买房小心被开发商忽悠。在北碚区蔡家岗镇同泰二路，刘某三兄弟花20万元从开发商手中购买公共平台搭建起酒楼大堂，并经营了4年，结果被认定为违法建筑。3月20日一大早，该酒楼被强制拆除。

      3月20日，执法人员正在对北碚蔡家岗镇同泰路36号百宜超市屋顶违章建筑进行拆除。

      2010年，刘某三兄弟在北碚蔡家岗镇百宜超市楼上购买了两套住房，开发商将属于公共面积的二楼平台作价20万元卖给了刘某三兄弟。刘某三兄拿出了包括征地补偿款在内的全部家当，在没有任何合同、发票、产权证明的情况下付了全款。

       买下二楼平台后，刘某三兄弟就把过道封了，把住房连同300平方米的公共平台一起开了名为“仙菜源”的酒楼。

       位于道路交叉口的“仙菜源”酒楼,2011年建成,由于地理位置不错，酒楼生意挺红火，但由此产生的油烟、垃圾和噪声等问题引发居民多次投诉。记者在现场看到，如果要进酒楼，必须从居民小区内的住户楼梯进入。一位居民说，“过道就这么窄，旁边还有燃气管道，这么多安全隐患,大家住起啷个放心哦！”

      北碚区“两违”（即违法占地和违法建设）整治指挥办接到投诉后，去年将酒楼列为重点督办案件，坚决予以拆除。由于家境困难，刘某三兄弟举债后全靠经营酒店为生，酒店一旦被拆势必损失惨重，他们对执法工作一度抗拒。

       考虑到刘某三兄弟的实际困难，北碚区“两违”整治指挥办向他们提供了法律援助，三兄弟已向区法院提起了民事诉讼。据悉，在向开发商讨要20万元的官司中，刘某三兄弟不需要支付律师费用。而“仙菜源”的违法建筑被拆除后，原有平台将成为居民的健身场所。  

      “有市民以为，和开发商达成了协议就可以乱搭乱建,这是不理智的。”北碚区“两违”整治办人士提醒，市民买房时最好先核实开发商有无相关的登记备案、建筑用途以及证件手续等，以免蒙受不必要的损失。