韩秀琦：设计体现房企社会责任 应全新设计公租房

“我觉得作为一个开发商来讲，比如做一个商品房的开发，他应该做好他的职业道德，但是如果经济适用房或者保障性住房要做好，这个我就觉得是他的社会责任。”中国建筑设计研究院顾问、总规划师韩秀琦这样描述房地产企业的社会责任。

韩秀琦表示，将来社会保障性住房的需求仍然是比较大的，这其中可以分为两种类型，一类是有产权的，比如像经济适用房、限价房。但将来要建设更多的可能是没有产权的，就是公租房。她说，公租房是确保老百姓安居乐业的非常重要的民生工程，因此作为有社会责任并且有实力的房地产公司，将来应该要承担起这部分责任，给一些中低收入者解决他们的生活问题。

中国建筑设计研究院总规划师 韩秀琦

同时，她也表示了在建设过程中创新的重要性。“我觉得在保障性住房建设过程当中存在很多创新问题，”韩秀琦说，“一个是设计问题，因为我觉得你这个公租房起码让人们住进去以后就不能再装修了，起码要做到精装修，我觉得不能很豪华，因为他们收入比较少，所以要做得实际，要解决他们的切身问题，比如热水问题我觉得应该解决。”

她说，这些看起来是很平常的需求，但解决起来却是一个创新的过程。“比如利用太阳能，是不是就能够使这些低价位的房子有很好的舒适程度，所以我觉得在将来的保障性公租房的设计当中真的要好好的研究。”

她把这些看作是房地产发展的契机，同时也是对设计和施工等方面的挑战。她表示，如今的公租房有一个很大的问题，那就是面积特别小。按照国家规定，公租房的面积只有30、40、50平方米，而这并不是使用面积，而是建筑面积，包含着很多公共面积。

“所以这就要求我们在做公祖房时不能用传统方法进行设计，”韩秀琦说，“我觉得应该有一个全新的设计思想。”