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国际建筑成本研究报告:亚洲下滑明显 香港不再是最贵

2015-1-26 13:04| 发布者: ccbuild| 查看: 904| 评论: 0

摘要: 在过去一年里,亚洲多个市场的建筑成本相对世界其他地方显著下滑。香港原是全世界建筑成本相对最昂贵的城市,如今已被瑞士和丹麦超越,在世界排名第三。澳门和新加坡的排名也分别下降六和五个名次,目前是全球第11和 ...

在过去一年里,亚洲多个市场的建筑成本相对世界其他地方显著下滑。香港原是全世界建筑成本相对最昂贵的城市,如今已被瑞士和丹麦超越,在世界排名第三。澳门和新加坡的排名也分别下降六和五个名次,目前是全球第11和14昂贵的建筑市场。

全球自然与建筑资产设计及顾问公司凯迪思(Arcadis)发表的“国际建筑成本研究报告”显示,新加坡是继香港、澳门之后,全亚洲第三昂贵的建筑市场。排名在新加坡之后的亚洲市场,包括日本、韩国、中国、汶莱、菲律宾、泰国、马来西亚、印尼、台湾、越南和印度。

这个研究比较了43个地区的建筑成本后发现,多个亚洲地区的相对建筑成本,因为受到几个因素的影响而下滑,当中包括汇率波动和材料价格。一些经济正在复苏的市场对发展的需求增加,也带动建筑成本出现波动。

研究显示,相对于去年,欧洲国家再次于建筑成本最昂贵的市场中,占据前十位中的主导地位。部分原因是德国和法国等欧洲国家的经济逐渐复苏,带动建筑商的需求增加。

至于印度、印尼、马来西亚、泰国和越南等多个新兴市场的货币贬值,则让成本相对显著下降。这让它们成为过去一年亚洲新兴市场里,建筑成本最低的市场。

虽然相对与其他地方的建筑成本下降了,但是报告认为,由于新加坡的建筑业展望还是相当稳定,因此成本预计还会上涨,涨幅则预计会低于2014年的3%至5%。

亚洲区建筑解决方案总监黑恩(Alan Hearn)说:“有鉴于建筑市场的稳健与高基础建设开支,新加坡于今年取得强势升幅。2015建筑成本升幅预期介乎2%至4%。”

他认为,在中国,由于其经济体系逐渐转型成消费型经济。这代表过去十年中建筑市场所取得的大幅增长不太可能长期持续下去。

至于亚洲其他国家的建筑市场预计还会继续蓬勃发展,例如安培经济学的三大发展方针之一相信能令日本的建筑市场尤为强盛。

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