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绿地以2408亿销售额登顶 销售额超万科成“一哥”

2015-1-13 16:55| 发布者: ccbuild| 查看: 577| 评论: 0

简介:在披露2014年全年销售业绩后,万科正式让出了行业老大的位置。2015年1月5日晚,万科披露简报称,2014年全年销售2151.3亿元,同比2013年增长25.9%。不过这一销售金额较绿地稍早公布的2408亿元少了257亿元。 绿 ...

在披露2014年全年销售业绩后,万科正式让出了行业老大的位置。2015年1月5日晚,万科披露简报称,2014年全年销售2151.3亿元,同比2013年增长25.9%。不过这一销售金额较绿地稍早公布的2408亿元少了257亿元。

绿地称不执着名次之争

2015年年初,多家机构均发布了2014年房企销售排行榜。在亿翰中国和某研究院的榜单上,万科都落在绿地之后,退居次席。

2013年,绿地集团以84亿元之差紧追万科。到2014年,绿地集团董事长张玉良便扬言要超越万科,年度销售额目标为2400亿元。如今,两家都已交出成绩单,绿地集团成功赶超,并比万科销售额多出了257亿元。

对于登顶行业销售金额榜首,绿地方面对记者表示,绿地始终不执着于名次之争。绿地发展的核心目标在于不断提高企业综合竞争力、可持续发展能力,完成从“中国绿地”向“世界绿地”的转变。

在业内人士看来,绿地在过去几年中“上天入地出海”的模式助推了绿地成长。上天,是指绿地在多个城市修建超高层建筑;入地,是指地铁建设及沿途物业开发;出海则指海外房产开发。

万科称关注回款指标

2014年,以总裁郁亮为代表,万科高管在多个场合强调万科不在意销售金额排名。郁亮也曾对记者表示,如果有企业销售金额超越万科,自己将会送上祝福。

相对于销售金额,郁亮更关注销售回款指标。在郁亮看来,只有获得回款才是真正的销售。在传统房产业务进入白银时代后,万科需要加倍重视经营性现金流的健康,需要用更严谨的尺度来测度销售业绩。

昨天,万科在发布全年销售业绩后强调,白银时代“领跑者的责任在于率先找到新的出路”。这主要基于对白银时代“不动产价格将结束单边的快速上涨”等判断。

2013年,万科提出从传统的住宅开发商转型城市配套服务商;2014年,郁亮提出城市配套服务商的内容包括“两个3”,“第一个3”是万科的 业务要向传统住宅业务、消费体验地产和产业地产3个领域拓展;“第二个3”是传统住宅业务要坚持好房子、好服务、好社区的标准。

万科透露,2015年将加大商业服务、教育、养老等社区配套服务;同时也将拓展产业地产、创业园区等领域业务,助力城市发展。

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