泰达MSD两核心地块建筑设计 7候选方案集体亮相

在天津开发区投资服务中心二楼大厅，陈列着7组具有现代风格又个性突出的建筑模型，吸引了不少市民驻足打量，这是针对泰达现代服务产业区核心区C、D地块的建筑设计投标方案正在进行公开亮相。按照规划，泰达启动建设的“现代服务产业区”位于第二大街南北两侧，由核心区和拓展区两部分组成。核心区即已完成规划的中心商务区，包括拟建的现代服务业综合楼、商务办公楼、剧院、博物馆、中心广场和地下车库、地下交通体系等项目，总建筑面积约为65万平方米。拓展区位于开发区第二大街南北两侧，计划用地10.6万平方米，规划总建筑面积约52万平方米，全部为设施齐备的高端写字楼。

通过沙盘可以看出，该地块位于泰达MSD核心区内，第二大街南侧，与泰达剧院、泰达博物馆等重要建筑隔街相望，南侧则紧临已经建成使用的司法服务中心、正在建设的现代服务业综合楼和未来泰达的标志性建筑——超高层。7组不同的设计方案分别由Atkins、GMP、SBA、Gensler等6家公司和机构完成，各具特色，但都包含了许多先进的设计理念，外形现代感十足。不同设计方案中，建筑群以不同方式组合，它们或是由四个单体建筑组成，或是建筑间通过高空走廊相连、或是几栋高楼坐落在同一裙房上……同时，在建筑群合围而成的广场和内街设计中，大多数方案都不约而同地采用了水景和大面积绿化等元素。

另据了解，天津开发区加快发展现代服务业，围绕服务外包、金融服务、现代物流等规划，建设诸多专业园区。为更好地承接高端现代服务业，泰达MSD项目的建设时间为三年。建成后，除定制的办公楼外，将坚持只租不售、长期持有的经营策略。