中国建筑公司将参与俄罗斯境内的住房建设

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俄罗斯国家抵押贷款住房建设管理局和中国辽宁土木建筑工程集团签订了中国伙伴参与在俄罗斯境内建筑经济适用房的协定。中国伙伴们以此将巩固他们在俄罗斯住房建筑市场上的地位。

这项协定规定在5、6个参加这一项目的地区之中的每一个地区建造不少于5万平方米的经济适用房。于此，住宅的出售价格将比各该地区住宅市场的价格低20%。带着确有保证的、建造住房的合同进入这个部门，对于任何一家公司来说，都是很好的激励。俄罗斯经贸合作中心董事长萨纳科耶夫这样说。

他说，这个的许多土木建筑公司渴望进入俄罗斯的不动产市场。例如，“中国建筑工程总公司”和“中国建筑材料国际贸易有限公司”就渴望进入俄罗斯的不动产市场。并且，它们准备在俄罗斯的任何地区建造任何数量的不动产。目前正在研讨在俄罗斯沿海边区建造20万平方米住房的问题；另外，中国人准备在雅罗斯拉伐尔市和圣彼得堡建造18万平方米住房。主要的是，这些公司都准备从中国的银行里取得低息的长期贷款。这将能使所投入的资金易于收回。

但是未来迁入新居的人将如何对待中国人建成的住宅呢？萨纳科耶夫认为，“中国的”意味着质量低下的时代已经过去了。他说，中国今天的建筑工程的基础是最现代的施工法。并且，中国人建设速度极快，质量相当高。中国人建成的“交钥匙”工程的一平方米住宅的成本约为500-600美元。而他们的俄罗斯同行建成的一平方米住宅成本比上述价格要高出1/3。

所以，中国的建筑工程推销员可以和当地建筑工程商人认真地竞争。后者将依靠预算拨款建设住房。在城市的竞争中将确定最好的工程承包商。将按照俄中两国的公司平等参加的竞标结果选定承建公司。还有一点就是，承建工程的公司将有义务购买不少于价值为合同成交值一半儿的俄罗斯生产的建筑材料和装修材料。