骑楼烧毁重建必须留半边拆半边

　　第十甫路是广州传统特色建筑“骑楼”最密集的地段之一。2004年上半年，第十甫路106号一栋五层骑楼烧得只剩下一个框架。2004年，荔湾区城市规划局向楼主梁女士发放《建设工程规划许可证》，要求其“前部骑楼修缮，后部按原状维修”。

　　2005年初，新楼修到两层时，梁女士忽然收到规划局发出的《停工通知》——规划局认为梁女士没有按照规定，擅自拆除传统特色的骑楼，属于违建。2006年底，规划局决定撤销《建设工程规划许可证》。同年12月，梁女士不服该决定，向法院起诉。2007年10月，广州市中院以程序不合法为由，行政判决撤销了“撤销《建设许可证》的决定”，要求市规划局对该楼重新作出处理。

　　2007年11月19日，广州规划局对梁女士发出了一份《违法建设整改通知书》，《通知》提出梁女士“擅自拆除建筑北面要求保留的传统特色骑楼，拆除房屋承重墙，南面超出原房屋的界址范围进行建设，属于违法建设”，要求梁女士对违法建设的方案进行整改。

　　梁女士认为，规划局提出的维修方案根本行不通。昨日梁女士将市规划局告上越秀区法院，要求其撤销其做出了《整改通知书》。

　　梁女士称，按规划局提出的维修方案，骑楼烧剩框架，要只拆南面半面，保留北面另一半，这根本不可能：“被烧毁的楼架随时都可能掉下来，根本找不到人愿意这样拆一半不拆一半！”

　　对此，规划局答辩称，规划局当时在核发《建设工程许可证》时明确规定了要“保留建筑北面传统特色骑楼，前部骑楼部分修缮，在不改变原有建筑基础、主要承重结构及使用性质的前提下，对骑楼进行修缮”，而梁女士的建设违背了《许可证》中所规定的“原状维修”原则，导致新建建筑不但破坏了原建筑风格，还影响了周围邻里建筑的采光、通风，确属于违法建设，必须整改。