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万科15亿抢地,土地市场升温?

2014-9-30 00:00| 发布者: ccbuild| 查看: 443| 评论: 0

简介:网络配图(来源:百度) 又是万科!在土地拍卖会上,南京南站一幅商住混合地块,引来5家房企争抢,万科经过33轮拼抢以15亿元夺下,这是该公司在南京南站地区的第四块地。业内人士认为,取消限购后,土地市场有 ...

网络配图(来源:百度)

又是万科!在土地拍卖会上,南京南站一幅商住混合地块,引来5家房企争抢,万科经过33轮拼抢以15亿元夺下,这是该公司在南京南站地区的第四块地。业内人士认为,取消限购后,土地市场有升温迹象。

万科又拿下南站的一块地

拍卖的G51“南京南站南广场站东片区12号地块”,吸引了万科、世茂、银城、重庆元澄、苏州凯威5家房企参与竞争。资料显示,G51地块位于南京南站东南方向,靠近双龙大道和金阳东街,起拍价11.7亿元。按照2.64的综合容积率计算,这个地块的起始楼面地价已经达到8013元/平方米。

经过33轮争夺,万科最终以15亿元的价格拿下G51,楼面价达到10273元/平方米。2012年,万科以底价获得南京南站住宅地块时,地价只有5157元/平方米,这意味着,该区域土地价格两年时间就翻番。

值得注意的是,在G51之前,南京南站只有三个住宅地块,买家全部是万科。

专家:四季度土地上市量会加大

G51地块成为南京南站区域内唯一楼面地价破万的地块,土地市场是不是复苏了?其实,除了万科外,昨天还有一个信号值得关注。北京金隅去年在河西制造16979元/平方米南京地价纪录后,昨天宣布楼盘命名为金隅紫京府,不久将公开亮相。不少人士认为,这意味着开发商对后市的乐观态度。

“限购松绑的利好正传递到土地市场上,5家房企争夺1块地、争夺33轮的场面反映出土地市场升温明显。”南京房地产建设促进会秘书长张辉认为,预计四季度南京土地上市量会加大,而持币在手的房企为数众多,土地市场势必会成交放量。

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