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北京经济技术开发区路东区B7生物医药产业园

2014-8-23 21:26| 发布者: ccbuild| 查看: 1728| 评论: 0

简介:项目名称: 北京经济技术开发区路东区B7生物医药产业园 建设地点: 北京经济技术开发区路东区 业主单位: 北京经济技术投资开发总公司 总用地面积: 8.67公顷 总建筑面积: 176454m2 设计时间: 2009年6月~2010年5月 竣 ...
项目名称: 北京经济技术开发区路东区B7生物医药产业园

建设地点: 北京经济技术开发区路东区

业主单位: 北京经济技术投资开发总公司

总用地面积: 8.67公顷 

总建筑面积: 176454m2

设计时间: 20096月~20105

竣工时间: 20111018

设计单位:中国中元国际工程公司

主创人员:丁建、陈自明、姜海玉、刘鼎纳、富烨、张春俊

经济技术指标

设计项目名称

北京经济技术开发区路东区B7生物医药产业园

设计起止年月

20096月~20105

建成投产时间

20111018

验收部门

北京经济技术开发区建设工程安全质量技术中心

验收时间

2011826

建设规模

176454m2

建筑面积

176454m2

设计概算

9.1亿元(其中一期4.5亿元,二期4.6亿元)

竣工决算

 

超概算的

主要原因

 

主要设计单位

中国中元国际工程公司

协作单位

 








1。引入模数化的设计语言

         平面设计中采用模块化的组合模式,共衍生出四种组合,如图1所示。模块平面组合结构其优点在于可以灵活组合,所有的辅助空间设计在实验空间的两侧,可以多模块租用,也可以单模块租用。在整体设计上,采用模块化的设计理念,平面的模块组合,形式多元。同时立面上也采用了模块化的形式,加强了韵律感。

  

      2。制定了生物医药产业园的标准

        轴网的最佳化:轴网的最佳化是采用最经济、最实用的轴网,满足生物医药产业的工艺要求的同时,最大化地节约建设成本。

即插即用:实验室由一系列具有广泛适用性的、整合的、即插即用的标准化组件所构成,而这些组件将独立于建筑的外墙或者框架柱周边,为将来的生物医药企业的入住预留条件。同时所有实验室通风柜实现即插即用。 其优点在于:建筑设计使变化时无需额外开支;标准模块化设计;可移动实验设备移动式实验台;所有中型企业结构柱周边预留实验用上下水及强弱电接口。

模数化设计:如前文所述。

动静分离:满足生物医药研发企业对工作环境需求的特殊性,在设计方案中将配套商业所辐射的周边人群与园区内工作人员进行分流,避免周边人群对园区内产生干扰。同时,为方便园区内员工的日常活动,在园区建筑内留有独立通往配套区域的出入口。

      3.创造了磨砂玻璃后置光源的夜景照明效果

         单层磨砂玻璃作为建筑墙体的主要装饰材料,既节省造价,又有创新性。同时在单层磨砂玻璃与建筑墙体的空腔内放置LED灯,经过无数次的试验,终于找到了较好的灯笼式的效果。

      4。植绒钢板,新材料的应用

         建筑开窗部分的上部为室内吊顶的垂直侧封板。为从室外向室内看整扇窗户的效果一致,采用植绒钢板代替传统的铝塑板,既节约了造价又达到了很好的使用效果。

      5.室内中庭气流组织,完全由建筑控制

为节约能源,同时创造宜人的室内休憩空间,在首层、5层和9层设置3个空中花园,每个空中花园为4-5层的贯通空间,三个花园空间可通过设在45层和89层间的贯通空间连成一体,并且可用贯通空间将南向阳光引入空中花园。贯通空间可通过推拉落地窗的控制烟囱效应的风量,达到在不同季节的通风节能的目的。

      6.新型防火材料:玻镁板的应用

      在施工图完成后,建筑在施工期间正赶上46号文颁布,对防火材料要求比以前的规范严格。当时市场缺少可选材料,经过多次的比较和询价,终于选择了玻镁板,并且经过实际的应用,使用效果良好,为以后的项目提供了宝贵经验。材料本身为岩棉板外包玻镁板。

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