装修盲目追求个性化 房屋遭殃 快停下砸墙的铁锤

　　捣了墙让卧室更明亮，改厨卫让空间看起来更大，在墙上做个橱柜节约空间……现在，越来越多的消费者喜欢通过这些方式让自己的住宅更宽敞明亮，看上去更加美观、个性。但是这些擅自改变房屋格局的做法，很有可能会给自家及整栋楼都带来安全隐患。

　　连日来，走访山西省城部分居民小区，目睹了省城新旧小区各式各样的改房现象，并请相关部门分析了擅自改变格房屋格局的危害。

　　调查

　　旧有住宅小区：想让住房合理不顾风险

　　11月17日上午11时，来到位于太原市和平北路附近的一个旧住宅小区。该小区建于上世纪80年代末，有近20栋住宅楼。据小区居民王先生讲，原本这里的房屋都是厅小卧室大，厨房和卫生间紧挨着，结构布局不是很合理。现在，有不少居民自己将房屋结构改了，以便住得舒适些，王大爷的住宅就在2003年儿子结婚时进行了改造。

　　在王大爷的家中看到，这是典型的旧有砖混结构住宅，面积近90平方米。由于厨房、卫生间的门相对，在房屋改造时，王大爷将原有厨房的门堵了，在客厅一面墙上重开了一个厨房门，同时改造了一些室内管道；卧室连接阳台的一堵墙没了，换成了推拉门。经过改造后，房屋的确显明亮、舒适了许多。

　　擅自改变房屋结构不怕有危害吗？王大爷表示，没有改造房屋承重墙，应该没事的。随后，采访得知，该小区70%的居民住宅都进行过改动。对此，小区居民大多认为，稍微改变一下结构对房屋整体没有影响。

　　据了解，在省城旧的住宅小区，擅自改造房屋的居民有很多。“这样不顾风险进行房屋改造是非常危险的。”省设计院相关人士表示，由于上世纪90年代以前的房屋是砖混结构，房屋需要靠墙体承重。一旦房屋的承重墙遭破坏，房屋整体将发生问题，而楼房作为一个整体，其平衡性也会遭到破坏。

　　同时，人们认为可以拆除非承重墙这种认识是错误的，因为房屋的各种构造都有一定的作用，一旦没有了，也会给房屋造成安全隐患，如：卧室连接阳台的墙体，虽然不是承重墙，但具有抗震等作用，如果发生类似地震的自然灾害，这些没有墙体的部位就会发生危险。

　　新住宅小区：盲目追求个性房屋遭殃

　　今年6月份在省城长治路买了新房的王先生告诉记者，目前新房装修基本结束，现在就是要精益求精，让自己的家更有特色。

　　11月18日中午，记者来到王先生近120平方米的新房。新房铺了地暖，墙面进行了装修，摆设简单、大方，三室一厅的房子显得非常温馨。而让王先生最得意的是他对空间的利用，将两间卧室相邻的墙打一个洞，制作了一个木制衣橱，两边都设推拉门。“这是我灵感一现想出来的，这样既不占地方，节约了空间，还成了房子的一景。”王先生乐呵呵地表示。

　　擅自打穿墙体不怕有安全问题吗？王先生表示，只在墙上开了一个小洞，不会有事的。在王先生家的楼下，记者看到堆放着几大堆水泥块，一位小区居民介绍，这些都是居民装修家时清理出来的。

　　据太原市一位资深室内设计总监讲，目前，人们不再为房屋结构不合理苦恼，但是为了追求个性，让自己的房屋与众不同，不少人在装修新家时都绞尽脑汁，如：将一些主体墙中间打上几个四方格子放置造型灯，将一些墙进行改造制作造型……

　　就是这些看似细微的改动，对房屋也是十分有害的。省设计院相关人士表示，现在的住宅为框架结构，主要墙体由钢筋支撑，这种结构的墙体是不能改动的，类似王先生将墙上做了衣橱，就是面积不大，但也破坏了墙的整体性，如果墙内钢筋断裂，会导致整面墙不再牢固。

　　物业说法

　　监管难只能靠业主自觉

　　长治路附近一小区物业公司负责人就有一肚子苦水。他表示，小区现有新住户近300户，在装修高峰期时，物业公司工作人员会对正在装修的用户一天检查两次，防止居民擅自改变房屋结构，发现有不遵守《装修安全责任书》的，就以停电的方式来阻止。可是居民会因此大吵大闹。有的还和物业捉起迷藏，悄悄将房屋结构改变了，造成事实，而物业公司并没有特别有效的方法给予制止。“现在只能靠购房者自觉了。”该物业公司负责人无奈地表示。

　　“都是熟人，一般不会去查。”省城一旧有住宅小区物业工作人员表示，由于大多旧有住宅小区都是单位小区，物业管理人员都是单位职工，对居民改造房屋大多是睁一只眼闭一只眼，不会主动去管。而一些旧有小区甚至连物业都没有，居民改造房屋更是随心所欲，无人问津。

　　对于新建小区，物业公司一般会与业主签订《装修安全责任书》，要求业主在装修前详细向物业报送装修方案，经物业公司同意后才能施工。但不少居民根本不把《装修安全责任书》当一回事，认为它是一纸空文。

专家建议

　　改造前了解构造定方案

　　就人们装修房屋时随意改变房屋结构，省设计院相关人士表示，在设计房屋时，房屋的抗震、结构安全、管道设施安放等都得考虑在内。而由于楼房的整体性，一户居民结构改变，就会影响周围邻居甚至整栋楼房屋的安全。另外，厨房、卫生间等煤气管道、下水管道擅自改变也会出现问题。“房屋寿命一般是50年，但是擅自改变房屋结构，可能会使房屋寿命降至30年，甚至更低。”太原市房地局房管处相关负责人表示，由于目前省城小区比较早的房屋也集中在上世纪80年代，所以，由于擅自改变房屋结构的影响还没有显现出来，随着房屋的老化，这些问题就会逐步暴露出来。

　　太原市一位资深室内设计总监提醒市民，确需改进的，要向物业公司提出申请，找原设计单位，通过原有设计图纸，请专家提出切实的改造方案，对一些改动的部位实施加固处理。目前，太原市从事装修的人员70%都是马路队伍，缺乏专业知识，一切装修都按业主的想法去实施，有时就埋下安全隐患，省外就发生过装修人员捣墙体时发生坍塌的事件。在此，希望居民装修房屋时，最好找专业的装修队伍，并听听他们提出的合理建议，千万不要自作主张。