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iMall中国购物中心运营大数据峰会2013年会成功举办

2013-12-24 00:00| 发布者: ccbuild| 查看: 534| 评论: 0 |来自: 网络

简介:摘要: 2013年12月21日,中国购物中心专业研究机构iMall联合PMP(磐璞)商业和野村综研(中国)成功举办“中国购物中心首届运营大数据峰会2013年会”,同时发布iMall Joy 消费者O2O体验平台。大会聚集了开发商、品牌 ...

摘要:2013年12月21日,中国购物中心专业研究机构iMall联合PMP(磐璞)商业和野村综研(中国)成功举办“中国购物中心首届运营大数据峰会2013年会”,同时发布iMall Joy 消费者O2O体验平台。大会聚集了开发商、品牌商与金融机构等400位嘉宾,构建了一个开放、融合、专业的行业平台。


    iMall首次发布中国购物中心运营指数TOP500,指数选取25个指标评价中国购物中心运营能力、量化指标、综合权重,为购物中心评价提出参考标准。























































 区位特征 建筑特征 租户特征

 租约特增

 政策机会 管理团队
 所处商圈 总建筑规模 主力店类型 租约期限 政策收益 零售团队定性评价
 商圈等级 运营时间 租户类型 租约年份 签约年份 政策风险
 商圈有效购买力 建筑设计 定位吻合度 租约类型 租约类型
  商圈辐射人口  主力店营业面积 
 中心可见性 强正向外部性的零售品牌占比  
 停车位数量 主力店正向外部性程度 
 楼层数量  国际品牌占比
 地铁连接  国内品牌占

 
    PMP作为融合日本商业运营经验背景的全产业链商业公司,总经理张洁一女士发表了对购物中心运营管理及开发的最新理念,她以“中国购物中心该如何成功把握全产业链细节为运营管理创造最大商业价值?”作为主题演讲,她认为中国购物中心的运营潜力需要通过零售体验提高,而如何获得体验,只有通过挖掘消费者大数据,而大数据不仅能够让购物中心的运营实现增值,同样也能反作用于开发环节,让开发环节真正为运营建立夯实基础。


    作为亚洲最大的智库公司,野村综研对日本商业的深度剖析让与会嘉宾进一步思考成熟商业的借鉴性。野村综研的中国董事长叶华先生对中国的商业、购物中心领域给予厚望,白英华博士的演讲主题为“日本城市商业的多元化发展和效率化运营如何借鉴于中国购物中心的差异化发展”,充分阐述了日本城市商业的多元化发展和效率化运营对中国购物中心差异化的借鉴性观点。白博士提出中国商业开发面临的三大问题:同质化、规模化、电商化,而日本商业形态的多元化、特色化、专业化、小众化恰恰是中国商业解决现状问题的未来发展趋势。


    本次会议还对中国购物中心在供应量高速增长的竞争环境下如何通过运营管理提高成功率?线上互联网与线下传统零售的未来将如何发展?进行了深入讨论对话,iMall总经理杨慧女士与朝阳大悦城推广总监文娟女士、天来集团总经理林志明、海悦天地总经理杜姝慧、微护照联合创始人邵九州对线上线下零售运营,如何利用大数据以及建立新的产品线甚至是技术解决方案均进行深入讨论。iMall的总经理杨慧认为:购物中心作为线下零售的重要代表,利用互联网平台,将线上作为工具是未来发展趋势。


    某种程度上,品牌商的发展促进购物中心的发展,本次大数据峰会邀请到了MJ Style副总经理柴丽平、川成元总裁王一川、自然堂总经理曾翔、橙天娱乐集团副总裁鲍华、Cube总经理李玉洁,五位零售品牌负责人与野村综研白英华博士现场讨论各业态零售品牌的发展趋势以及如何在购物中心渠道取得运营的成功?汇聚中国本土、欧洲、日本的商业理念,将服装、影院、化妆品、餐饮有机结合在一起,让购物中心更多的开发商深入了解品牌商的需求和价值理念。


    本次大会不仅建立开发商和品牌商的交流平台,同时在全产业链讨论环节,PMP公司作为全产业链服务公司,总经理张洁一与常青藤控股集团合伙人执行董事江合、黄金湾投资集团董事长申威、上海爱建信托中心总经理张天非与用世置业(水韵城)董事长朱晓仲,解析如何看待商业地产投融资与大数据、商业运营的关系,购物中心作为一个复杂的商业体对投融资具有持续的未来需求,无论在开发环节还是运营环节,投融资、并购和资产证券化等均是本次会议对话的关键词。

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