北京新地王或胎死腹中 农展馆地块暂停出让

    【摘要】北京市国土局突然发布公告称，现因故暂停北京市朝阳区农展馆北路8号0304-622地块住宅混合公建用地项目（京土整储挂（朝）[2012]075号）挂牌出让活动。

农展馆地块暂停出让

　　11月27日，农展馆地块横空入市，一举以3.38万/平方米的历史最高竞拍起始楼面价成为北京新的“准地王”，远高于7月份成交的万柳地王2.4万/平方米的起始价。

　　随后，在12月13日，北京市国土局发布公告，将农展馆地块以及其他5宗地块推迟到本月31日交易。今日，再次发布公告称暂停该地块的交易，但公告中并未说明原因。同时，农展馆地块的出让公告也被撤下。

　　12月13日，本应于本月29日出让的农展馆地块与其他5宗地块一起被推迟到了2012年的最后一天现场竞价，然而今天又突然被暂停出让，业内分析认为与昨日国土部表示要平抑土地市场价格异常波动有关。

　　12月18日，国土资源部召开新闻发布会，要求各地要采取分割出让、综合竞标、配建竞标、提高付款难度等方式，避免出现“地王”。

　  12月19日，北京市国土局突然发布公告称，现因故暂停北京市朝阳区农展馆北路8号0304-622地块住宅混合公建用地项目（京土整储挂（朝）[2012]075号）挂牌出让活动。

　　业内分析人士认为，在楼市呈现回暖之际，土地市场的火爆无疑增加了市场的看涨情绪，而国土部的表态正有“泼冷水”和预警之意。如果土地市场明年继续升温，定将成为政府调控的重点对象。