北京楼市成交持续回暖

    北京楼市成交回暖延续。根据北京住建委网站公布的网签数据统计，6月18~24日包括新房和二手房在内的住宅网签总量为6099套，环比前一周的网签量上涨9.8%，与去年同期相比大幅上涨40%。其中上周新建商品住宅网签总量为3311套，环比前一周的网签总量上涨了31.9%，比去年同期上涨了35.5%，这一周成交量也创下28周以来历史新高。

    一位业界人士称，随着北京房地产市场成交量的持续回暖，房价的上涨也有如箭在弦上。位于东四环红领巾桥畔的招商地产公园1872项目正是在这个成交继续回暖的6月开盘。公园1872此前一直坚持价格小幅上涨的推盘策略，此次推出的最后一栋住宅均价为47000元/平方米，比去年推出的上一期房源价格上涨了2000元/平方米。

    北京中原一项统计显示，在5月和6月成交套数均位于前100名的64个项目中，签约均价上涨的项目有37个，均价下行的项目有27个，上涨的项目占比为58%；签约套数排在前8的项目，签约均价全部上行；而在6月签约超过100套的项目中，均价上行的占比达到80%，只有个别项目签约价格基本持平。

    在楼市销量回暖和房价有所抬头的助推作用下，开发商目前表现出了强烈的推盘意愿，价格自然亦呈上涨之势。相比之前开发商迟迟不愿公布开盘价格，7月计划开盘项目的定价态度明朗了许多，而且众多项目明确表示将会上调价格。